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簡單說一下來龍去脈~ 合約期1年(3/1起),租金費用含水費不含電費 4/15貼上公告7/1開始漲水電費,水費加收$200/月 電費$5/度,5月底和房東太太說我的約是簽一年,水費加收的部分 應該和我沒有關係吧? 房東答:您也是要從7/1開始每月加付$200水費 我:不同意,如合約到期,續約當下您也加此費用項目,我會同意支付; ........【溝通破局第一次】。 6月中再度和房東太太提起此事,房東答:不然就等明年約到續約時, 合約再加入此費用,可以不用付水費$200/月; .........【溝通第二次】。 7月初突然房東太太又改口說:我就是要收這筆費用,這棟房的人都是簽半年 為一期的合約,我:簽約當下您是說至少要住一年,於是我也同意簽1年約。 房東答:那合約一年只是形式上的,實際算錢是要以半年為一期.... 【溝通大破局第三次】。 → → → 想請問,我如果堅持不付此水費$200的費用,屆時明年搬離,房東扣我 押金該如何是好? 我想先有預防的方法保護自已,為什麼老人家總是要 倚老賣老,說話前後不一致,那合約是簽定來做何用的? ....萬般無奈 感謝回答的每一位XM (鞠躬 + ORZ) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.126.60.126
sindu:契約訂立多少就多少 除契約中有明定如「房東可於水電調漲範 07/28 22:53
sindu:圍內漲價」類似之規定,不然他理應站不住腳 07/28 22:53
VTTR:合約沒有加可調整項目,擔心他扣我押金。 07/28 23:00
ilgsu:反正只要你不想上法院講法律講道理,你就是聽他的休要問咯 07/28 23:09
ilgsu:然後若你有意願上法院,那贏定咯,休要理她 07/28 23:09
sindyevil:你的合約內有明確記載租金[包水]之類的字眼?Y 07/29 08:04
OhNeil:水費漲200/月 太誇張 問你家人二個月水費多少 就知道我說的 07/29 08:39
smilelover:推樓上 07/29 08:45
depravity:重點是水費有一筆管路費 這是不變成本 07/29 10:35
depravity:不少人用的筆管路費低 = = 07/29 10:36
depravity:像我管路費136 一度5附加費一成 200可以用36度 == 07/29 10:37
depravity:平常最多用10度(10[公噸) 07/29 10:38
sindyevil:要看囉,以前我租賃的房子是包水不包電有言明,所以無事. 07/29 21:49
VTTR:合約沒有載明包水字樣,是簽約時口頭說。 07/29 22:49
VTTR:房東說他有提前貼公告,表示他有說了,我們就是要付錢。 07/29 22:50
VTTR:我曾合租過透天厝,水費1個人每月200,真的很誇張。 07/29 22:52
VTTR:請她提水費明細,不願意。 07/29 22:52
iscu:最後兩個月房租不要繳~~ 07/30 09:34
sindyevil:下次要白紙黑字寫在契約上 07/30 14:14
sindyevil:掙扎要付這9個月(1400元)還是要跟他解約. 07/30 14:15
sindyevil: ^^^^^1800 更正 不繳小心押金抵充 07/30 14:15
depravity:繳了就要不回來喔 明知無給付義務而給付 是不能事後賴的 07/30 15:00
sneak: 房東說他有提前貼公告, https://muxiv.com 08/12 23:02
sneak: 不少人用的筆管路費低 https://daxiv.com 09/15 06:18
sneak: 最後兩個月房租不要繳~ https://noxiv.com 11/07 04:27
sneak: 推樓上 http://yofuk.com 12/31 20:39