[請益] 房東夏日電費超收,我該怎麼辦?

[jenn86 (jenko)]

大家好
我自己目前在外租屋
我住的是那種飯店式套房
房東說他們是照台電電價收費
但這兩個月我用了455度的電
因為是6、7月用電,所以是用夏日電價的方式收費
他每度電卻跟我收5.92元
經由我去台電的網站查詢後發現

夏日電價:非營業用: 331~500度 每度4.39
         營業用: 331~700度 每度4.62

而且當初在簽合約時並沒有明確約定電價每度按多少錢收費
這代表房東嚴重超收我電費

我查六月初的新聞
新聞說消保官表示:「要是房東有告知房客電費是代收台電電費，卻收取過高金額，已經
構成刑法詐欺罪，可能面臨最高5年以下徒刑，提醒房東還是別以身試法」


請問房東還有違反什麼法條嗎?
因為我想和房東理論時能理直氣壯理論
所以想請大家幫幫我
看還有沒有其他的法條是房東違法的部分

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 114.36.50.66
推 phantomli:我想，你可能需要先提出當初「房東說按台電電價收費」的
→ phantomli:證據，才有機會主張權益。沒有白紙黑字的東西，最容易遇
→ phantomli:到翻臉不認帳的事情～
→ jenn86:即是合約中只寫按台電電價收費,他也能翻臉不認嗎?
→ jenn86:補充一下:順便想問一下有關公電分攤的部分,在法律當中是不
→ jenn86:是有規範呢?    因為他當初也沒有跟我講清楚,合約中也沒有
→ jenn86:寫,但卻跟我收了公電費
推 phantomli:1.「房東說」跟「契約寫」是二種不同的情況。來文沒有說
→ phantomli:  清楚～有白紙黑字當然是最好。
→ phantomli:2.不包電費的租約，就是「使用者付費」，法條沒管那麼細
→ phantomli:  多是由契約當事人去協調處理～（本件是可以收的）
→ phantomli:3.其實直接把你查到的東西拿去問房東，事情多半能得到解
→ phantomli:  決～不先詢問、溝通，有點繞遠路處理～
→ phantomli:房東如果真的無正當理由逾越契約所定的收費方式超收，是
→ phantomli:可以拒絕給付的。（但個人以為，詐欺就難了～）
推 blackyw:先不論法律,論現實面,你認為你只用了幾百度,但是許多小套
→ blackyw:房加起來可能上萬度的總用電會讓電費級距往上拉,房東當然
→ blackyw:以最貴的和你收,他這個價已經很佛心了,沒多賺了.
→ blackyw:每度收8塊的分租小套房我都看過,明文公告說收8塊.
→ fantastic:這真的是明文公告就可以執行的行為嗎?加起來上萬度的電
→ fantastic:費也不是住民個人造成的，憑什麼要因為這樣算到他身上呢
推 phantomli:單靠公告是不行的，但如過透過契約行為（明訂或授權），
→ phantomli:雙方你情我願就可以～
→ sneak: 房加起來可能上萬度的總 https://muxiv.com
→ sneak: 2.不包電費的租約，就 https://daxiv.com
→ sneak: 這真的是明文公告就可以 https://noxiv.com
→ sneak: 每度收8塊的分租小套房 https://muxiv.com