[問題] 設備買賣合約簽訂

[hul (嘿，傻瓜)]

公司最近要賣一台設備，付款條件是訂金10%、交機款90%，
因為是中古設備，對方在我們公司內確認機況沒問題後，就算交機了。

之後由對方負責，包含設備拆卸、搬移、運送、裝機...等，
我們公司都不負任何的後續責任。

想請問大家這種狀況，訂單簽訂要怎麼寫比較精確？
因沒訂驗收款，對方驗不驗收對我們公司應該沒影響吧？

我現在想到的是在訂單上增加以下：

付款條件：訂金10%，交機款90%
備註：1.買方確認點收後即完成交機，應支付交機款90%。
      2.款項付清後，標的物所有權方歸屬買方。
      3.標的物之危險負擔，於買方點收後移轉於買方，賣方不負任何責任。

然後交機當天做一張點交單給買方簽名確認！

因為設備好幾百萬，而且都還沒有交機，
對方的銀行就先打電話給我們要求先開發票，對方要辦貸款，
想說會不會還沒收到錢就被對方設定動產抵押了= =
一整個很緊張，生怕有任何差錯啊!

以上有什麼漏洞或需要修改的，拜託各位給我一點指點，拜託，謝謝!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 59.124.171.52
→ niceshotse:合約的修訂請洽貴公司法律顧問...
→ hul:因為公司目前沒辦法請法律顧問 所以才想到這請教
→ hul:還是到lifelaw問比較好?!如果不能PO這 請告訴我會自刪 抱歉
→ niceshotse:lifelaw的版規是規定不能PO商業問題,你PO那邊就被水桶
→ niceshotse:這邊沒規定不行PO商業問題,我的回答也是選項之一
→ hul:感謝nice大的提醒!!
推 poeoe:好幾百萬的東西花點錢給律師擬合約吧..
推 phantomli:你們擔心沒拿到錢，東西就被設定動擔，銀行擔心沒設定動
→ phantomli:擔東西就被收走，對方擔心辦不了貸款，沒錢付款～環環相
→ phantomli:扣，怕先踏出一步，中了契約陷阱～只是本版功能只在提供
→ phantomli:指引方向的建議，貴公司交易金額龐大，如果合約出了差錯
→ phantomli:，是由哪位網友負責？網友在這裡發言都是未受委任、並無
→ phantomli:義務，真出了紕漏，還是貴公司（其承辦人）要承擔後果～
→ phantomli:說到底，問鄉民跟問路人一樣，都是出了事情沒人負責的。
→ phantomli:講完這些現實情況，順便講一點個人想法供參考：擔保物權
→ phantomli:都是附麗於主債權而存在的從屬權利，所以被設定擔保的主
→ phantomli:要買賣契約，其效力及範圍就至關重要，在二手物買賣中，
→ phantomli:是否交易後能正常使用（即所謂瑕疵擔保責任）往往是紛爭
→ phantomli:高發的重點，東西不能用，是本來就有問題，還是在拆搬運
→ phantomli:裝後，乃至於使用上發生問題，由於舉證不易，為免日後爭
→ phantomli:執，這些都是可以透過契約撰擬達到合理的風險分配，款項
→ phantomli:雖然在交機時即已付清，但並不當然免除後續這些有的沒的
→ phantomli:糾紛（對方錢給了，再上法院告贏你們，一樣可以拿回去）
→ phantomli:建議還是找律師做商務經營的合作伙伴，公司一次交易的損
→ phantomli:失，可能就抵上好幾年的顧問費～
→ hul:非常感謝各位提點，看樣子還是得說服公司找法律顧問較妥當
→ niceshotse:也不一定要請常年法顧,可找按次收費的就好...
→ maniaque:說真的,你們擔心,同樣銀行也是很擔心吧.....
→ maniaque:所以呢,要嘛就乾脆付點小錢,讓銀行做中介擔保.....
→ maniaque:因為對方也是要拿到貸款才能夠付你們錢吧......:D