Re: [請益] 關於375減租

[maniaque (maniaque)]

※ 引述《joythelife (2014 dreams come true)》之銘言：
: 各位板友好：
: 家裡是佃農，
: 從爺爺時代開始就以務農為生，
: 到爸爸這代雖然有其他工作，
: 但是爺爺去世後是爸爸和叔叔在負責種田。
: 問題在我們繳了快百年的租金了，
: 政府也有375的相關法令了，
: 我只知道我們家耕種至少也一甲子了，
: 應該地主要給我們相當的土地。
: 但是地主那方聽說土地所有權人都在國外，
: 而且地主也不只一人了，好像有幾百人，
: 一直遲遲不肯出面解決這件事，
: 爸媽也每期傻傻的繳租金，
: 爸爸也因為每天公司和務農兩頭燒，
: 已經快要倒下去了…
: 因為地主一直沒出面解決，大家就只能傻傻的繳租金和種田，
: 做兒女的平常在外工作，每次回家鄉看到父親如此辛苦實在很心疼，
: 想請問各位有什麼辦法可以處理這件事嗎？或是可以指點我該怎麼做可以幫助家人呢？
: 感激不盡

  建議您先研究一下 耕地三七五減租條例

  基本上呢,這個法有它的時空背景

  但嚴格說起來,這法

  是用 國家法律暴力手段,奪取人民土地 的惡法

  租金?? 租金一年才繳才多少錢???

  "連每年的地價稅都不夠"!!!

  這法的租約,有它的落日方式

  要嘛就是你們變更使用目的,要嘛就是沒有繳納租金2年

  要嘛地主要做其他用途,或者是被徵收

  只有地主收回要做其他用途時,才能夠去分土地價值.

  令尊務農做到快倒下?? 那就放棄呀,土地還給地主呀.

  阿不然呢???

  就算分給你們家 37.5% ,

  令尊不也還是會繼續種田?不然就是荒在那邊? 不然就是要賣掉發大財?

  不是嗎??

  況且耕作又不一定要種田 那種累死人不用賠的農作

  種個檳榔,包給人家來收,不是很輕鬆愉快??

  或者是用自然農法,種一種就讓果樹自己長,收多收少都隨便,不是嗎??

  要地主出面解決??

  唉~~~~人家巴不得把你們租約終止,把土地變更地目賣掉............

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→ koala945: 農地那來的地價稅?
推 cute101037: @@
→ taoist9999: 農地以前有田賦，只是自民國76年起已停止課徵罷了。
→ taoist9999: 不過一塊土地能夠承租永遠而沒有期限，租金又少的可憐
→ taoist9999: ，這在世界各國也少見。
→ taoist9999: 《耕地三七五減租條例》真的應該要訂個日落條款才是，
→ taoist9999: 不然對地主太不公平了。