Re: [請益] 銀行法-非法吸金

[maniaque (maniaque)]

※ 引述《SPFH120 (Mars)》之銘言：
: 小弟有個問題，假設一間房地產投資開發股份有限公司，『其業務內容以及公司本身
: 都是正當經營，無詐欺』
: 但是投資契約內容為
: 最低投資額為50萬元、最高500萬

  為何上限 500 萬?? 幹嘛不要無上限???
  現在台灣遊資很氾濫呀,真有本事一年 5% 的年利率
  隨便一來都是幾億元幾十億元的資金了.

: 年利息首年8%、9%、10%、11%、五年12%最高上限便不再往上調.
: 未滿一年解約，視同違約，返回本金的50%，並且無利息.

  賭你撐 3 年不討錢,好讓公司慢慢脫產

  就算你撐不住,只要還你一半就好,淨賺一半

: 一年以上未滿兩年，視同違約，返回本金50%，年利息8%照給付

  同上

: 兩年以上未滿三年，視同違約，返回本金70%，年利息9%照給付

  同上

: 滿三年解約，返回本金100%，年利息10%照給付

  算錯了吧.... 8% 9% 10% 都要付,不是嗎??

  要是第三年才給 10% ,那年化投報率也只是 3.3% 而已.

: 三年以上未滿四年，返回本金100%，年利息10%照給付

  同上

: 四年以上未滿五年，返回本金100%，年利息11%照給付

  找得到公司再說....

: 然後將投資人的資金，也確實往房地產相關投資，而且確實每年給付約定年利息
: 符合條件的投資人也如契約內容拿回本金及利息.

  呵,龐氏騙局一開始前面那段好時光

  哪一個一開始沒領到投報的部分??

: 簡單說，公司是正派經營，不是詐騙集團，但是依照以上內容
: 『是否有哪裡不合法?或是構成銀行法規-非法吸金?』

  吸金 哪裡 合法 了???

: 如有那裡說明不清楚，請告知，小弟會補充，先感謝各位版友.

  父母親生給小孩一個腦袋,是用來思考判斷,不是當裝飾品的.

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※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1412607821.A.450.html
推 SPFH120: 就是打算走正當經營才上來問，擺明要非法吸金還需要問嗎?
  那,若走不下去,怎麼辦???

→ SPFH120: 關於回報，每滿當年度就可領取當年度利息，未滿只能領上
→ SPFH120: 年度的,所以滿三年是第一年拿8%、二年9%、第三年10%
 拿相對的台北土地出來擔保設定抵押,或許有人肯借錢給您開公司.

→ SPFH120: 為什麼設上限?因為我也要控管風險啊，投資無上限
→ SPFH120: 投資接受到一定程度就不收了，避免風險過高，給不出相應
 為何會有風險??? 哪種風險?? 無法支付款項的風險??

 那要是照這玩法,搞不好設一個兩年後自爆的公司.

 只要還投資者一半本金,加上8% 利息...

→ SPFH120: 所以M大您多慮了，銀行也是這樣玩，只是法規圖利他們而已
 那您可以野心大一點,考慮開銀行.

 還是您本質上的打算,是想募集資金來做類似銀行在做的

 "放貸生意"

 只是利息上"高一點點"??

→ TheMidnight: 因為銀行受的規範比公司受的規範還嚴格阿
→ TheMidnight: 為什麼不考慮最簡單的公司法方式。
→ TheMidnight: 要這樣規避很容易讓人覺得有鬼吧
→ depravity: "打算走正當經營"願意收到5M先找個好財務好法務再說吧
→ depravity: 連個正常團隊的樣子都沒要相信正當經營當別人腦裝飾用?
→ SPFH120: 先瞭解這種架構可行不可行而已，真要組公司，該具備的
→ SPFH120: 財務法務都會請，沒人要你把腦當裝飾用...
→ SPFH120: 真要違法詐騙、吸金，還上法律專版來討罵嗎....
 可能呀,

 來聽聽看這種作法可不可以讓司法不會找上門,又可以安心發大財.

→ SPFH120: TM大，您的建議我會研究的，小弟是普通人，對公司、銀行
→ SPFH120: 法規是完全沒接觸過的，所以才有疑慮上來提問
→ SPFH120: D版友，如果我有專業團隊，你覺得還需要上來發文嗎?
→ SPFH120: 有一點我要申明，我不是規避，我只是要瞭解這樣行為有無
→ SPFH120: 觸犯法規，如果這樣就叫預謀非法吸金，那柯南真多.
 連基本的公司法跟銀行法都不去看了...這.....

→ sindyevil: 這年頭專業不在是專業的時候,就讓行為人親身經歷吧~
→ sindyevil: 要賺錢就得承擔風險,如果把風險轉嫁或者讓無關版友承擔
→ sindyevil: 就不用說太多反饋讓人承擔,話說五萬處理財務法務太少.
→ SPFH120: 要賺錢就要承擔風險沒錯，但也不能犯法，我只是對於
→ SPFH120: 這樣的模式是否會觸犯法律而上來請教而已.
→ SPFH120: 哪知道遇到幾個鍵盤檢察官...光是請教就好像預謀犯案了
  某家 慶X 夠不夠大??? 正不正派??

  天天廣告跑不完,

  加入慶X,成就終身事業.

  結果呢???

  只能說,個人不認為您的盤算規劃,具有足夠的適法條件.

  或者是乾脆說.

  會有人相信,把錢拿去送人,那也算是奇杷了.

  總之,要怎樣玩是您自己的事情,

  不要到時候說是 PTT 鄉民說 這樣合法 就好.
※ 編輯: maniaque (211.23.244.81), 10/07/2014 13:30:31
→ SPFH120: 我已經瞭解囉，這樣的模式是非法吸金，不可為.
→ depravity: 我的意思是 想做先把團隊組出來再說
→ depravity: 連團隊都組不出來 只不過是個笑話
推 taoist9999: 投資案收益真這麼好的話，銀行、創投會跑去投資的，不
→ taoist9999: 必跪求一般人去投資。
→ a9301040: 樓上正解，其實現金流會有問題，並不是法律問題
  穩年 5% 投報率就有一堆閒錢想搶著 "投資" 了
  中央政府公債一年利率才多少???

  最近一次標售好像才 1.725%  "10年期的"

  幾百上千億的資金在搶.....


  總之.

  原PO從未說明若獲利率不如預期,利息發不出來的情況,
  資產貶值不足以因應中途解約該怎麼處理

  只有一面倒的樂觀.

  那這樣子一旦轉不過來,幾乎看過的 case 就是 捲款逃逸
※ 編輯: maniaque (118.171.239.91), 10/08/2014 22:57:21
→ depravity: 也沒都拉金額紀錄保持人 Bernard Madoff 就沒逃走 XD