[證10] 不服home-sale板 s8752134判決

[C24128390 (Cloner)]

※ [本文轉錄自 C24128390 信箱]

作者: s8752134 (Sea) 看板: home-sale
標題: Re: [新聞] 李同榮槓上張建一 「是誰在道德綁架央行
時間: Fri Aug 29 14:59:22 2025

※ 引述《C24128390 (Cloner)》之銘言：
: 我幫你重標一次重點。
: 110年7月至114年6月簽約的預售屋買賣案件中
: 所以是想表達2021開始就被影響了嗎XD

 我還想說原文那段怎不見了，原來是被刪惹R，難怪看不到重點。

 來拉，我幫你重標一次重點。

但自去年9月實施選擇性信用管制至今年6月每月平均劇增為240件，這一年因信用管制導
致每月解約數比過去平均數增加260%，而且正在不斷遞增中，這官員是需要等到爆了才認
定解約潮嚴重嗎？


okok，你會說你文章有講過要看去年九月到今年六月到底有多少比例是首購對吧？

畢竟照你的說法，如果那去年九月到今年六月首購解約的 "比例" 沒有明顯高於過去，

那就不能說是限貸影響的嘛。

對對對，這是你的說法。 提醒你，你這說法 完全沒有依據

就像你嘗試反駁這篇新聞的重點也是擺在 "沒有數據支持"


那現在的問題就來了，這數據誰給的？  內政部。 記得喔 這數字是內政部給的。

如果你真的那麼糾結，歡迎你去打給內政部叫他們公布更細節的數字。


好了，那現在沒有數字兩邊可以各說各話是嗎？


一般沒有數據支持的時候，我是會參考具有公信力的單位 or 人發言的內容，

可能懂王都自命不凡以為自己蝦幻想的都是對的，所以沒在差小別人怎麼說。


那我們來看看近期政府單位 or 在房地產稍有公信力的人怎麼說：


李同榮：
首購自售因限貸問題與政策溯及既往問題，傷及眾多無辜，政府不能不重視。


金管會 & 財政部：
金管會昨日要求銀行承辦房貸時，需遵守三大原則。一、房貸資源應優先提供給「首購族
」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者。二、對上述三類房貸戶，不
得任意拒貸，銀行應積極協助解決問題；三、銀行公會、與各銀行總行須設立「單一申訴
窗口」，集中處理房貸爭議，加快內部處理速度。

請問金管會這三大原則有哪一條是給投客開綠燈嗎？  蛤？
請問如果不是很多自住型買方遇到問題，金管會講這幹嘛？
還是遇到問題的都是投客，金管會想幫投客解套？ 蛤？


民進黨賴姓立委：
立法院今天審查「中華民國114年度中央政府總預算追加預算案」。民進黨立委賴瑞隆在
質詢時關切自住房貸權益，指出近期首購族、換屋族以及已取得銀行貸款承諾的民眾，因
銀行總量管制，出現貸款延宕甚至變相拒貸的情形，對交屋時程及家庭資金調度造成實際
影響。賴瑞隆指出，主管機關必須確保民眾自住需求不受不當阻礙，公股銀行應率先落實
政策精神。

請問懂王如果自住型買方都沒問題，這位立委沒事找事幹R？


行政院長：
卓榮泰是在「信託業推動信託2.0計畫評鑑」頒獎典禮時指出，近期民間反映購屋貸款規
範偏緊，行政部門理解民眾需求，也已設法調整。他強調，對於真正自住、首購，或是銀
行已經承諾貸款的族群，不應因任何新政策而產生額外障礙。他並喊話各大行庫董事長與
總經理，應共同協助產業與國人，「讓真正在管理自己財產的人，得到最大的助力，但對
於違規與投機行為，則必須嚴懲」。

我雙手雙腳支持違規與投機行為要嚴懲，阿請問如果沒影響到自住型買方，卓榮泰
講這又要幹嘛呢？


懂王：
首購被影響的範圍超小，只有房貸利息多那 0.幾趴而已，都是多屋族拿首購當擋箭牌。


所以我該信卓榮泰 / 各部會 / 李同榮，還是信懂王？

如果你是美國那隻懂王，那還有份量可以討論一下，可惜你不是。

No body 就不要自我感覺良好以為自己是 Some body 好嗎？

: https://meee.com.tw/6SDia3x
: 你這篇新聞沒意外就是從這份報告發出來的。
: 有趣的是，報告都這樣寫了，這新聞還可以自己歸納原因，真的猛。

新聞沒有自己歸納原因。

這新聞是採訪李同榮的內容，他確實有這樣講。

: 而且還可以把2021開始的解約通通塞進來，真的猛。
: 請問你知道他們的解約原因嗎?

所以你知道嗎？

: 請問排除去年到今年現在的案子，2021~2024那3000餘件的解約原因是啥?
: 那再請問，這些雜七雜八的解約原因，今年會不會發生?
: 甚至今年因為房市冷盤，會不會有更多解約的動機XD
: 最後最後，
: 這統計沒有討論 "首購 2021~2024 VS 2024~2025"的差異
: 請問有這個數據嗎?

李說的，他有臉書你可以去問他。

: 說今年案件上升，不要發現都是多房的被卡住，那就搞笑了喔。
: 你把整套邏輯推演都跳過了，跟新聞一樣，
: 直接把"首購"解約原因全灌到近期的信用管制。
: 我只能說，立場對的時候，新聞都可以當聖經啃XD

比較搞笑的是我上面講的，

No body 一直幻想自己是 Some Body


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.216.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756450764.A.7D8.html
推 cake51640: 第三季大概也不會動了 第四季看有沒有機會吧
※ 編輯: s8752134 (61.228.216.58 臺灣), 08/29/2025 15:01:18
噓 C24128390: 一分鐘看完 完全不解釋你那"34%首購被影響"是怎麼回事
→ C24128390: 是怎麼能從2021-2025全體統計數據得到這結論的 科科
→ C24128390: 然後是怎麼從今年案件飆升推論到是首購被打到 顆顆
→ C24128390: 太失望了 我還想說你有看到啥東西 原來真的沒有
→ C24128390: 亂推論一通然後還不認錯XD
→ s8752134: 好了拉 懂王最懂 對嗎
→ s8752134: 比上面講到的那些人都還懂  我猜懂王不敢看
→ s8752134: 因為回那段就明顯自己是 no body 被打臉
→ s8752134: 等到你有比上面講的那幾位更有份量  再來當 Some body
→ s8752134: 還有啊  那個34% 一樣是李同榮講的 我引述他說的
→ s8752134: 我要解釋啥?  阿反過來 你有解釋你的論點來源??
→ s8752134: 請問首購哪裡影響範圍很小R? 懂王?? 你的數據依據是啥
→ s8752134: 有哪一位有份量具公信力的人士說 首購影響不大嗎?
噓 C24128390: https://meee.com.tw/6SDia3x  笑死 34%不就這邊來的
→ s8752134: 語畢 懂王語塞 準備開始打模糊戰
→ s8752134: 笑死  我文中就說了 你對李同榮的說法有意見 你應該是
→ s8752134: 問他 而不是問我
→ C24128390: https://meee.com.tw/cycVEAl 2021-2025的數據欸
→ C24128390: 2021-2025  34%解約是首購 2021 2021 2021 說三遍
→ C24128390: 還看不懂那沒辦法了 哈哈
→ s8752134: 金管會 財政部 賴姓立委 李同榮 行政院長說的
→ s8752134: 說N遍 還是看不懂  那真是沒辦法
→ s8752134: 懂王不懂 只想聽自己的
 至此再次完整呈現我上一篇說的

 這世界不缺懂王，而是不懂但會虛心請教的人  lol
※ 編輯: s8752134 (61.228.216.58 臺灣), 08/29/2025 15:13:05
推 kusomanfcu: 收租投資價差很早就不碰預售了
→ kusomanfcu: 要吃轉手新青安也是動中古
→ kusomanfcu: 有可能價差 夠就咬走
→ kusomanfcu: 買低賣高 估價就這樣
→ kusomanfcu: 去年討論的也是卡到了怎麼處理而已，然後有幾個槓精番
→ kusomanfcu: 仔一直吵
推 junior020486: C什麼的就空空帳號啊，我都懶得看他寫什麼廢話
推 frowning1226: 他不覺得他不懂，這是最可悲的地方
噓 a123454698: 啊李同榮在你們多多嘴裡不就是個只會坐電腦前、不在
→ a123454698: 市場的反指標，現在把他的話當聖經，真好笑，你怎麼
→ a123454698: 知道他首購受影響的結論不是坐電腦前得來的
推 kusomanfcu: 白癡喔 以前首購比例可沒那麼高
→ physicsdk: 人家6歲開始研究打房 沒什麼學經歷 但這個社會應該多
→ physicsdk: 聽聽他的聲音 你說對吧！
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: C24128390 (111.251.222.90 臺灣), 10/04/2025 14:11:36