[疑惑]關於授信題目

[ashburn730 (亞西伯恩)]

某擔保品為新完工二層樓透天厝，土地十坪、建物二十坪。

土地時價每坪三十萬元，公告現值為每坪十六萬元；

建物重置成本每坪 2.3 萬元，土地及建物貸放成數

各為90%及80%。如採分開鑑價法，此案之土地放款值為若干？

它的答案是：219.6萬元。

小弟不才，不曉得它的公式還是觀念如何...

能否請各位證照達人幫忙解題一下，謝謝你們~

祝各位中秋節快樂^^

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 59.113.86.143
推 ll9853:已經回覆到你的信箱了...請服用。
→ ashburn730:這位大大，真是太謝謝你啦~~
推 saiachi:可以麻煩也寄給我嗎? 謝謝
推 platalea:+1 感恩大大
推 ll9853:你們跟ashburn拿吧！我沒有信件備份...^^
→ ashburn730:其他兩位，信我寄囉...
推 platalea:收到了 謝謝大大 研讀中
推 ouoouo:可以給我一份嗎,PLZ,30號要考T.T