[心得] 101年不動產經紀人考取心得

[yohe (yoheboy)]

第一次參加不動產經紀人考試，有幸一次過關。
剩半學期畢業，接下來準備地政士與估價師。


國文：申36測34          總70
民法：申28測36.25       總64.25
估價：申41測45          總86
土法：申39測40          總79
法規：申26測45          總71

總分 74.56            第二十八名


因為自己大學有修過相關課程，
但有些課還在修習，所以有買函授課程。

國文:
沒準備...吃老本
因為範圍很大，所以準備要花時間，投資效益不高。

民法:
如果非法律相關背景，準備起來確實辛苦。
且法律的思維，並非一朝一夕得練成。
建議大家看王澤鑑老師的民法概要。
全部看懂之後，記得要做考古題，溫故知新。

不動產估價:
因為只考不動產技術規則，所以絕對要大搶分。
內容很死，只要看懂條文，勤做考古題，
相信70.80不是夢!
這科拼高，經紀人考取相對容易。

土地法:
相對較難，建議先從考古題入手，做個5.6年知道命題方向，
抓住重點讀那個部分，比較有效率。

不動產經紀法規:
也是死的條文，選擇題一定要拿高分。申論題也必須要把握，
不過今年申論較有變化，所以在這裡拿分不高。
重點還是要讀懂法規，之後再求記憶。


參考書目:
高x的各科參考書其實都有將重點以及考古題整理，
非常詳盡及實用，可以參考看看。

另外建議考前一兩天再把條文拿出來默念、看過一兩遍，
增加作答時的印象，選擇答案可以呼之欲出。


所以歸納兩個重點:

1.選擇題必須要牢牢掌握，盡量控制在錯10-12題以內，
這就要靠平常做考古題，找尋正確答案、釐清的步驟。

2.注意申論題時事，今年申論題考出一兩題時事題，
最近有修法的條文非常容易成為命題方向，
多加留意，就可以拿取高分。


如果時間不多，建議可以補習，觀念清楚扎根，
學習比較有效率。


如有問題歡迎互相切磋，地政士再衝一發!






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.70.88.46
推 AreTheyYou:好強 ~ 我平均 66 ~ 我想問一下證照他會是用寄來的嗎?
推 wattlin:會寄成績單而已
好像是要花512元申請?
※ 編輯: yohe            來自: 203.70.88.46         (02/20 20:06)
推 tarusu:去超商繳512 我看到也傻眼 及格證書要512元@@
推 jaffe:考地政士，要補習?
推 b127772:所以如果要到房仲業做的話，要先花512元申請及格證書囉?
推 moniGG:有上推一個~ 小弟均69.66而已....
推 zeroize:推 小弟平均75.13分 第18名 一樣在準備地政士...
→ iam612:推,我平均79.03,第2名