各位好：
小弟最近看到一個蠻不錯的房子，
也已經確定要買了。
關於房貸部份想請教一下各位先進的意見。
位置: 桃園火車站旁
屋齡: 7年
坪數: 約23坪
成交價: 280w
貸款需求: 200w 或100w
貸款人: 無其他貸款
剛退伍，工作剛滿4個月
預計年收入約50萬左右
其實因為這個物件價格不高，以我目前存款其實可以不必貸款。
但因為我個人預計五年內想買第二棟，
所以希望手邊留一些資金運用。
而且因為我是首購，如果沒辦貸款，感覺似乎有點浪費？
這部份想請教各位意見，
如果要貸款，利率不知道是多少？
還是各位根本建議不必貸款呢？
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