作者kayai (loved)
看板Loan
標題[問題] 房貸轉貸
時間Tue Oct 4 15:17:18 2011
兩年前在永和買了戶中古大樓
權狀20坪,當初貸了430萬(含政府優惠利率300萬)
政府優惠利率部分有寬限期兩年
目前政府優惠利率的部份剛開始本息攤
貸款總餘額大概還有快四百萬
合計一個月要繳兩萬二左右
想請問諸位前輩
現在轉貸的話利率會比較好,比較划算嗎?
(不需要增貸,目前利率2.87%)
還是直接去電銀行申請調降利率比較可行呢?
另外借款人條件為科技公司外派台幹
去年台幣年收約兩百萬
無其他負債,信用正常
麻煩各位提供意見參考,謝謝。
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◆ From: 111.240.140.38
→ coober:政府優惠購屋的利率是 I+0.2% =1.575% 非常優惠 10/04 16:05
→ coober:如果新轉貸的銀行沒有辦法轉貸 政府優惠貸款 就不划算 10/04 16:05
→ coober:如果轉貸銀行有的話 就划算 10/04 16:05
→ coober:你利率高的部份只有100多萬而已 要算進轉貸的成本 10/04 16:13