先說明一下家裡狀況，父母工作月收入總合約45k，之前都是靠自己打工養自己的狀況下
沒有自己本身的房屋，現在一家住的房子租來的12k
在說明一下小孩狀況，家中三個小孩，我排行第二，小弟正在讀國三
哥哥28y理工碩畢月薪40k上下，但是到職不到三個月，還有學貸約90萬
自己26y是交大電X碩畢，研替綁約3年，公司在美國上市 (這條件會更嚴苛或寬鬆?)
若表現正常即可以繼續做，目前在職僅一年，但還有學貸約65W
月薪實領50k上下，年薪約100多一點，目前存款為60萬左右
心裡在想投資，一年也沒辦法獲利12個月14萬4千的房租...
故想買新竹偏僻一點的房子帶給雙親一點溫暖的感覺(至少是自己的可以遮風避雨)，
很初步的在網路上看的新豐偏僻點的透天房價皆為400萬內，
勉強跟親朋好友借(或是慢慢看房的過程中存)應該可以湊到房價3成120萬
或是可以更低的成數? 當然低一點對我有好處，
雖然貸款久一點，但是不會比一年14萬4千的利息高了吧，(假設房東不漲房租的狀況)
但是以我的學貸尚未還任何一毛錢的狀況下(明年的七月開始還，月繳7000多算八千)
初步在算 總價400 - 頭期120 = 280 ，假設剩下的280以15年還完，一個月大約2萬出頭
加上自己學貸8000，total算3.5萬好了，分紅一部分存起來，一部分能多還就多還。
自認我跟哥哥還滿能吃苦的，只是想趁雙親依然身體還行的狀況下，
用小小的心力完成父母一輩子無殼的夢想，至於真的活不下去，
可以跟哥哥借個幾千就可以活一個月沒問題，
想請問我上面的想法是可行的嗎?
也就是說，假設我薪水都不漲，年薪約100出頭算100，頭期60~120之間買400萬的房子
這樣房貸有可能過嗎? 買下去應該只是燒我的錢，父母跟哥哥的錢應該不會動到
這些言論只是我自己加上網路上查的房價加上一些很基礎的知識分析而來
還請各位先進幫忙分析一下，謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.169.169.180