※ 引述《hajapan (屎蓋)》之銘言：
: 目前在淡水竹圍剛買了房,約九百多萬,
: 目前比較青年首購,前兩年1.7x,後兩年2.02,
: 但比起來六大行庫利率I+浮動,目前問到最低是到1.8x,
: 如果貸20年,不知道後續如果升息的話,有可能銀行貸款的部分會升到2.多嗎?
: 如果這樣的話,是不是選青年五百萬的會比較划算呢?
: 還有一種是前三年只還利息的種類,聽說利率還會比較低..不知道是怎麼算?
: 請各位大大指教...
: 目前本人年收近100萬,太太也有至少月入5萬多以上,希望貸到8成,謝謝!!
您好我是北富銀的襄理 黃先生
青年首購是階梯式的
前低後高
前兩年 I+0.345% = 1.72%
第三年以後 I+0.645% = 2.02%
一般的房貸
也是一樣 I +0.XXX%
一段式的就是後面0.XX%固定
一開始多少就多少
不論哪種
央行升息都會影響
沒有哪一種是完全固定的
至於哪一種
就看各人選擇了
我們銀行有辦理青年首購的方案
另外超過的部分
一段式 I+0.54% =1.92%
可以貸款八成
若您有需要估價與討論
歡迎來信或來電0919691726 黃先生
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