推 puffs:謝謝你的意見,關於第三點房屋當初是有貸款的只是已經還完 09/23 16:54
※ 引述《puffs (泡芙好吃)》之銘言：
: 本人最近有資金需求,沒房貸經驗
: 因為聽說短期被拉太多聯徵會不好貸款
: 所以希望先鎖定一兩間銀行再去談
: 希望版上各位大大給建議
: 1.房屋再本人名下
: 2.位於新莊區中原路上的店面,目前無貸款
: 3.預計貸款 150 萬
: 4.年限 5 年
: 5.可提前還款
: 個人條件
: 1. 年薪約 130 萬, 外商工程師, 年資 8 年
: 2. 無不良記錄, 無其他負債
: 3. 單身未婚
: 4. 不動產還有一台車2009年買的,無貸款
: 謝謝
你好，敝姓劉，服務範圍雖在高雄台南，
但還是提供一些個人看法給你參考。
(1)無貸款的房子，要借150萬，成數不高，應無鑑價差距問題。
(2)要求年限5年，可提前還款。
可以找不綁約的銀行申請，
雖然申請的利率可能較高一點，
但是還是比用信貸的利率低。
(3)以你所列條件要申請，應該無太大困難。
但感覺你都是現金購屋購車，
是否有與銀行往來紀錄(是否信用空白)，是需注意的點。
以上，提供你參考。
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