經濟日報2013.01.09 01:45 pm
【記者陳美玲／即時報導】
2012年受到奢侈稅、豪宅貸款限縮、實價揭露資訊正式公開等影響，房市量能遲遲無法擴
張，究竟2013年房市景氣將會如何？
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，政府強力嚴管房市，投資客生存越來越困難
，再加上買方居高思危，都使房價走勢趨緩，房市秩序逐漸走上正軌。
2013年隨著全球經濟緩步回溫，台灣整體經濟也將從谷底緩步回升，在低利、自住的健康
氛圍下，房市買氣可望回溫，今年可望出現5大趨勢。
分別是：奢侈稅滿2年，市場可售物件將逐漸增多；大型開發熱，千億元地上權案百花齊
放；車站BOT案將完工，帶動周邊房價提升；捷運完工，沿線店面燙金；桃園航空城啟動
，4000億元活水注入大桃園。 黃舒衛說，以松山車站BOT案為例，投資金額高達32億元，
2棟建築包含商場、國賓飯店、辦公大樓、停車場，未來將結合周邊的饒河夜市、五分埔
商圈，帶動大量人潮湧入，使得周邊房價提升。
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