[問題] 10坪的套房可貸款成數?

[elephant5250 (@@)]

如題

之前有問過房仲

他們說大約抓5~6成

這是真的嗎@@
(也太少了吧)

北市500萬房子...5成等於我自備款要250萬= =?

搭配了青年首購也是一樣嗎

或是有什麼方法可以帶到8.5成嗎

想要請問有這樣貸款經驗的人都是怎麼做的

謝謝

如果真的只能貸款5~6成

等於宣布我這種小資族30歲以前買房夢碎



想在問一下

預售屋是不是只要準備訂金

之後在一期一期攤還給建商

這樣訂金是不是有機會壓到50萬以下

在以每個月分期的方式還呢??

謝謝

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◆ From: 1.161.243.69
※ 編輯: elephant5250    來自: 1.161.243.69         (01/17 00:38)
推 luckyodi:小套房就找外商銀行吧 本地銀行不愛 預售屋找建商的銀行
→ elephant5250:那請問預售屋我的想法是對的嗎
推 luckyodi:看是先建後售還是先售後建 若還是平地 三年後交屋的話
→ luckyodi:就是先簽契約付頭款 可能是十萬或多少 剩下的房價的兩成
→ luckyodi:到三成 分為三年內平均攤還 尾款到快交屋了在給銀行核貸
→ luckyodi:所以之前很多預售屋都這樣子炒出來的 因為投資客沒有利
→ luckyodi:息壓力 每個月只要付幾萬元 到交屋前在權利轉換脫給下手