工商時報2013年2月7日 上午5:30.
【記者蔡惠芳、方明╱台北報導】
甲山林廣告、甲桂林廣告、創意家廣告、遠雄房屋等代銷公司對於2013年房市趨勢，普遍
看多，認為2012年已見底部、2013年將有延遲性買盤釋出，有利春節和第1季329檔期衝刺
推案業績；房價平均有上看5％的漲幅，穩上築底攀升。
甲山林廣告董事長祝文宇表示，今年對於2012年來說是築底向上反彈的格局，在壓抑性買
盤悶了2年之後，今年元月以來已看到回籠買氣重現，基本上全台將呈現台北重自住首購、
台中和高雄換屋需求抬頭的格局。甲桂林廣告副董事長曹瑞濱指出，游資豐沛的格局不變
；GDP則可望比2012年成長2個百分點，景氣有機會脫離谷底；甲桂林廣告預估2013年房價
有機會攀升2~5％，穩步成長。
創意家董事長王明正表示，歷經2012年國內外景氣、政策動盪不安的一年，台北市和新北
市的預售屋、中古屋行情都同步上揚，預期2013年是「個案表現」、「區域表現」的時代
，除了部分供給量大的區域，今年房價沒有下跌的理由。此外，由於年初到春節農曆年前
一向為看屋購屋旺季，根據住商不動產統計，今年農曆年前預約看屋量暴增，除台南較前
年小縮，高雄較去年持平外，其餘各區域看屋量都較前2年明顯成長，特別是雙北市，均
較去年成長5成以上。
住商不動產統計近3年農曆年前30天的預約看屋量後發現，今年預約看屋量暴增，其中，
北市較去年增加58.5％最高、新北市增加55％、桃園也有36.4％的成長。永慶房屋業務管
理部協理李尉平表示，過年前永慶各門市的看屋人潮較上月帶看量增加1成，新增買方多
2成；若與去年同期（1、2月）比較，帶看量增加2~3成，新增買方多3成，年前這兩週成
交件數，皆較前一周有超過1成成長。
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