※ 引述《Ziku (小不點)》之銘言：
: 對 我的標題打得很簡扼
: 我現居新竹想買新竹房子
: 完全是菜鳥狀態 對很多細節一竅不通
: 爬了一個多月文 只懂些細節.....
: 最近要開始看房子 所以想先把房貸部分用清楚
: 如果有業代肯幫忙回答問題 小弟感激不盡拉
: ================以下正文開始==================
: 個人條件
: 前一份工作在"某知名工業"從事騙吃騙吃的工程師職位
: 現在在台灣前20大品牌公司擔任工程師 (尚未滿一年)
: 年新先抓保守60W
: 如前文提到想在新竹買房子 目前房子的預算在500~550W
: 頭期款 先抓零
: 無任何信用瑕疵 或是負債
: 無辦過任何信用卡
: 在本版 #1HI1Cv7 有看到青年安心成家方案
: 而且可以一屋兩貸!!!!!
: 由於尚未結婚 所以之後又去查"青年首購優惠貸款"
: 想請問如果以晚輩我的條件
: 是否能順利貸到500~500W左右的房貸
: 或是有其他的方案可供選擇......
: 如果下下策 要出動信貸的話>"<! 也是可以拉...
: 在此先感謝各位前輩了 3Q!
您好 我是銀行行員 Alex
你可能有些誤會..
青年首次購屋最高額度500萬元
是指最高500萬元的額度可以使用優惠利率
不是你買任何房子都可以貸500萬
假設你青年首購貸款辦了，未來兩年內結婚
當然還是可以回過頭來搭配安心成家
達成一屋兩貸!!
房子都有貸款成數的限制
假設你買500萬的房子，可以貸8成，那表示房貸可以貸到400萬
成數通常是以房子座落區域來區分
剩下就是你要想辦法準備的自備款
無任何信用卡或貸款，辦理信貸很吃虧
無論是額度、過件率、利率都會大受影響
建議先辦張卡來使用
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從事銀行貸款業務已多年經驗
無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識
在得知您個人的條件及狀況後
可以準確評估申貸額度及適用的利率級距
本行貸款無縣、市的限制
可配合客戶的時間及地點對保
歡迎站內信或留下連絡方式，我會盡速與你聯絡
若有貸款方面的疑問，自當盡力為大家解惑
MSN：guccienvy0123@hotmail.com
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