【爽報╱記者吳苡辰／台北報導 2013/04/11】
9成認房價偏高 「年底可議價」
實價登錄後房價漸透明，但房市前景卻迷茫，據東森房屋2013年第1季調查，認為房價偏高
者、與不確定短期可否購屋的比例分別較去年第4季增加5個與4個百分點；認為未來3個月
是購屋好時機者也減至11％，回答「不知道、無法判定」者則增加6％，達49%近半數。
房仲業者分析，民眾普遍期待房價下跌，但近期卻因不少置產族投入房地產，導致329檔期
熱絡，使自住族感到困惑而觀望。根據東森房屋2013年第1季網路問卷調查，認為房價過高
者高達91%，不知道與無法判定未來3個月是否購屋好時機者佔49%，分別較2012年第4季，
增加5個與4個百分點。
東森房屋指出，年初房市看似回溫後，桃園地區又被銀行業者列入限貸區，更讓民眾不知
房市前景，而造成觀望。學者指出，過去景氣不壞，炒作風氣興盛時，房價一再開高，自
住族也只能咬牙追高價。但現在景氣不好，薪資不漲、物價漲，自住族實際能存的錢逐漸
變少，即便想追也追不起，屋主想脫手只能讓價，預期今年底議價空間將明顯增加。
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