→ morrishh:已經八成了 不然你們銀行貸給他十成好了... 08/15 09:59
→ morrishh:鑑價都還不一定到的了六百萬咧 08/15 09:59
※ 引述《jefflin (小福)》之銘言：
: 最近看到一間600萬左右的房子，因想多貸一些錢做裝潢買家電
: 所以想同時房貸8成(480萬)+信貸100萬
: 先在a銀行申辦信貸100萬。
: 等a銀行拉完聯徵再至b銀行申辦房貸480萬
: 而b銀行僅看得到有到a銀行申辦業務，但不知申辦何種業務(如有問就說有在另一家申請房貸)
: 然後撥款時設定同一天撥款(上午撥信貸，下午撥房貸)
: 請問這樣的操作方式是否可行?需要注意哪些細節呢?
您好 我是銀行行員 Alex
只要拉聯徵的時間有抓好
這方法是可行的
至於撥款時間就會比較難掌握
房貸撥款通常是先代償賣方房子的貸款
因此有趕15:30分的時間壓力
下午在通知撥款可能來不急作業
其實是不是同一天沒關係
重點是信貸要先撥款
因房貸基本上不會回查
不過保險起見記
還是問一下行員房貸撥款是否會回查聯徵
建議房貸額度能拉高就拉高
你的現況信貸並非100%可以貸到100萬
年資有一定以上機會就越大
如80萬那筆是近6-12個月內辦理的
把握度就會降低
這些都是會影響信貸額度的因素
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從事銀行貸款業務已多年經驗
無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識
在得知您個人的條件及狀況後
可以準確評估申貸額度及適用的利率級距
本行貸款無縣、市的限制
可配合客戶的時間及地點對保
歡迎站內信或留下連絡方式，我會盡速與你聯絡
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