TVBS 2013/11/29
桃園青埔因為高鐵，現在儼然是北台灣房市最夯的區域，也是建商們兵家必爭之地，有建
商就推出永續宅的新概念，意思是終身保固，只要房子以後有什麼問題，都可以免費請工
班來維修，只收材料費，不收工錢，這樣的做法果真吸引很多人來看房，但也有人對永續
這2字存疑，擔心這只是建商的賣房噱頭，不過不管民眾接不接受，建商出奇招攬客，就是
希望可以在桃園這塊戰場廝殺出自己的市場。
屋子才剛買就漏水，住戶看著斑駁的牆，抱怨連連。民眾：「買了之後你要花錢，心情當
然不會很開心，主要還要請假去修它。」
算一算，以這間3坪大的廁所來說，工人的工班一天要1500元，加上清潔費500元，貼磁磚
、漆油漆加上材料費等等，林林總總加起來就要2萬元。業者顏利鈞：「多少工、多少材料
，然後再加上一倍的利潤。」
現在有一種永續宅的新概念在桃園悄悄發展起來，建商強調永續保固，比較永續宅以及一
般大樓在維修上的差別，一般房屋修繕要自己找水電工人，工錢的價格也各有不同，而永
續宅維修則是可以通通包辦，同時省去比價的困擾。建商鄭明哲：「當初幫你蓋房子的這
群人就是對的人，才能夠對症下藥。」
但這種銷售手法真的行得通嗎？民眾質疑賣出的房價會比較高，打出的修繕免工錢，會不
會只是把錢轉嫁到材料費上，永續概念得要保證建商永遠不倒，真的可以永久保固嗎？建
商鄭明哲：「永續服務是秉持服務的精神。」
桃園高鐵建案帶動房價，青埔現在是北台灣房市最夯的區域，動輒一坪就要賣上30萬，競
爭激烈，而永續宅會不會是建商的賣房噱頭？民眾心裡都有一把尺，接不接受也得看看民
眾買不買單了。
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