[問題] 負債比過高會影響房貸過件嗎？

[menpoor1234 (負債人士)]

目前本身負債信貸+信用卡=105萬

新工作才到職3個月平均月薪36K

家裡有房子可以去融資讓我整合負債

以我條件過件率高嗎？

By the way 信貸因為降息的關係利率不到

2.5%，房屋融資有可能更低嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.61.35 (臺灣)
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推 sstto: 房屋價值多少也要評估
大概300萬
推 nuwai57: 房屋一順位可以2%以內
→ nuwai57: 二順位就要看了
目前房子沒有貸款，我是怕我本身條件不好不過件！信貸還有半年才可以提前還款！假設
房貸撥款下來可以等到半年後我在自主還清信貸嗎？還是銀行直接會先以代償方式還清？
※ 編輯: menpoor1234 (36.228.61.35 臺灣), 05/24/2020 13:09:01
推 nuwai57: 可以自己拉一下jcic看看信用的狀況
→ nuwai57: 信貸多少？卡循多少？
→ nuwai57: 如果都有準時繳，就算不行全部整合，應
→ nuwai57: 該也可以先整卡債
→ nuwai57: 不要讓循環一直扣你的分數
信貸90、預借現金8、信用卡分期9、沒有卡循都按時繳、分數550
※ 編輯: menpoor1234 (36.228.61.35 臺灣), 05/24/2020 20:55:12
推 iouhua: 預借現金扣很多分數，八萬先還清就好，其
→ iouhua: 他案時繳即可，沒有啥必要要增貸呢！
推 nuwai57: 預借用了，入帳單沒辦法整筆繳一樣變循
→ nuwai57: 環或分期，又是繼續無限循環，家人願意
→ nuwai57: 提供房子就用房子全部整掉吧