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※ 引述《tcbus (女友很像吉崎直緒^^)》之銘言: : http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20090402&Article_ID=31514869&ArtCatID=876 : 2009年04月02日地產店面交易量卻出奇的低。目前高雄店面市場與 : 北部相同,都有緩步回溫狀況,但成交案件多位於熱鬧商圈,包갸站及大統百貨O7站等。 : 其餘捷運站沿線店面市場,因為出租率低,幾乎沒有詢問聲音。房仲業者分析,高雄人 : 投資店面不求高報酬,反倒在意未來轉手的增值空間。 我覺得所有站都很冷清,不管是不是商圈 看看R9附近都一堆沒人的店面 (原宿廣場面對中山路的商家換了好幾家店後現在沒店了(其中還有我面試沒上的店XD),原宿右邊 中山路的店面商家進駐也很慢(原宿廣場2樓...要蕭條幾年阿...) R3小港站也是很冷清,除了正忠要吃東西也要跑好遠 鳳山站出來如果要找吃得要走中山路過鳳山大書城才有一堆吃的 (那裏原本就很熱鬧) 高雄巨蛋對面自從捷運開通只多了一家腳踏車店跟鮮魚仙 衛武營站附近也很冷清(要到衛武營藝文中心要走1公里,還沒什麼燈) 美麗島站附近、和平一路O7那裏、博愛路後驛站那裏一樣都沒什麼店家 前鎮高中站也要到前鎮高中右前方才有吃 凱旋站出來除了走到夢時代後有什麼? 三多站附近也沒有因為通車而有新的店 (好像只有兩家店打著捷運的招牌開店,可是現在人也不多阿,大部分還騎車來的哩 好多捷運裡面的商店鐵門是拉下來的 就算有商家也都沒什麼人(只有巨蛋站全家巴貝多理髮跟三多站711比較多人(不過頑皮鐵 蛋阿......) (R9賣蒟蒻的也不少人) 再來說旅客結構 我敢說去年高捷旅客至少有1/3是外地人 左營站進站的乘客有9成是從上面的高台鐵下來的(現在TOO 捷運運高雄車站出站旅客有一半以上是往台鐵走 (快到高雄車站的高捷車廂廣播只有提到台鐵沒有提到公車呢 (看來連高捷也不想讓人搭公車呢 我不否認捷運接駁公車對捷運運量沒幫助(這部分功勞主要給後驛站) 但還是太少 我敢說現在很多高雄市民連一段公車票要價多少都不知道 說到票價.....高市公車真的很便宜(高捷則否) 台南台中都比她貴 最後說到公車班次跟站點 我覺得高市公車(不包跨高雄客運)站點密集度跟班次密集度很高,台灣來說的話 (北市公車也不會說多密集阿) 可是民眾都不領情(公車乘客有9成是老人跟高中以下學生還有外勞) 不管哪種商店...只要在街上..通常店家前面的機車數(都亂擺)跟店內消費人數成正比 看機車數就知道現在有多人在那家消費 現實是很殘酷的啦,一堆工作(如飲料店員)都要自備機車(那我就算了) 我否認機車族是弱勢族群的說法 不然有一半台灣人都是弱勢族群了 大台北因為有很多上班族與人才有很多客運進駐 恩...大台中也有好幾家業者在經營呢... 高市是市府經營啦(全台很少直省轄市有自己的公車呢 結論: 沒有幾家捷運站附近商店是高捷通車後開起來的 台灣短程客運很爛 懷念北捷(座位、站內設計、附近商圈、空氣) 啥?拿新崛江跟西門町比?別中巫見大巫了。 台灣人可以學國外多騎自行車或走遠點的路 高捷已經比高市公車幸福多啦,有很多上班族跟大學生在搭 可惡,4月起轉乘優惠減半真苦我也(雖然這對市府比較好) 這篇打很久 別噓我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.117.205.89 ※ 編輯: caryyrac 來自: 122.117.205.89 (04/02 17:14)
waynedd:不曉得怎麼判斷高捷旅客有三分之一是外地人??接駁高鐵或台 04/02 17:16
waynedd:鐵有可能是返鄉也有可能是離鄉或者去玩或者跨縣市通勤.. 04/02 17:18
1/3? 我觀察的
hiroteru:高雄公車真的只有市政府經營而已嗎????? 04/02 17:19
不止阿 有高雄客運跟南台灣客運
waynedd:中山凱旋那本來就一直只是路過車潮..很少有人停留的地點.. 04/02 17:20
hiroteru:前鎮高中站你以從五甲橋出來,就一堆吃的,不是嗎。 04/02 17:21
chewie:耐心點 上一篇的推文也說過了 商圈轉移沒有那麼快&顯而易見 04/02 17:21
waynedd:那裡一直以來就是這樣的型態存在..怎麼可能只因為捷運就一 04/02 17:21
hiroteru:小港站本來就只是衛星都市,捷運站在市中心外圍... 04/02 17:21
waynedd:夕間商店林立?? 04/02 17:22
hiroteru:衛武營本來就是規劃公園,你想發展什麼樣的商圈?! 04/02 17:22
並不是要她變成什麼商圈 只是那裏也太鄉下了吧
workworker:噓你文字一堆北捷萬歲的最後一段結論 04/02 17:23
不否認(拖
hiroteru:凱旋戰以前還沒捷運的時候,附近空地更多。現在捷運通車 04/02 17:23
hiroteru:後,新蓋少大樓跟獨棟洋房,這樣沒有發展嗎?! 04/02 17:24
waynedd:鳳山站我記得可以去中華商場找吃的..不然差不多是大東站吧 04/02 17:26
Duarte:想要回很多的請回文好嗎? 謝謝. 04/02 17:26
hiroteru:捷運台鐵跟高鐵本來就是如此,你怎麼不說台北車站呢.. 04/02 17:26
waynedd:那裡也有一個市場..裡頭也賣不少吃的..無名超好吃麵攤還有 04/02 17:26
waynedd:傳到第三代(我從二代吃起..我媽我外公從一代吃起)的當歸鴨 04/02 17:27
sunforest:所以車子只要進了高雄市區 每站都要廣播轉乘公車 04/02 17:33
waynedd:O7那中正路上沒記錯是商辦區..要找店家要到泰順街後面的小 04/02 17:35
ciswww:店面數量過剩 沒有那麼多店 04/02 17:35
waynedd:巷子..有氣氛裝潢好的小店..或是可以吃粗飽的店面.. 04/02 17:37
waynedd:另一家捷運也沒在廣播中提到公車..只是廣播啥都要提..這站 04/02 17:38
waynedd:與站之間念的完嗎?? 04/02 17:39
可是公車是基本吧
JyunHong:每站都播公車轉乘 那不就一路上都在廣播 沒停過 04/02 17:44
JyunHong:這是很愚蠢的想法 就連北捷也沒這麼做 04/02 17:45
可是火車站是公車最大站,只要提醒火車站就好
bury13:只能說看北捷自然的都會專注在熱鬧的幾站 04/02 17:45
mightmagic:原宿附近以前整排廢墟,現在起碼多幾間店,怎不怪大統262 04/02 17:45
幹嘛怪她
bury13:看高捷就很自然的找出更多更多冷清的點(缺點) 04/02 17:46
北捷也有好幾間冷清的點我知道阿
JyunHong:你打很久 我看的很痛苦 排版很亂 04/02 17:46
mightmagic:另外你以為這是玩SIMCITY?通完車馬上就有一排新店喔? 04/02 17:47
bury13:文章就以xx萬歲 為基礎了 怎麼講都會回到同樣的一個結論吧 04/02 17:47
JyunHong:五福商圈過去沒落的原因 (被三多幹掉) 原po去了解一下 04/02 17:48
舊大統燒掉?
mightmagic:另外不要自幾捏造一些統計數據,根本就是你個人主觀印象 04/02 17:51
bury13:請問誰拿新堀江跟西門町比? 那西門町跟東京新宿比勒?? 04/02 17:52
很多人 報紙網路電視都有
bury13:說到旅客結構 要不要請原po查一下台北外地人比例多少? 04/02 17:54
bury13:120萬裡有多少外地旅客和外地去台北工作的?? 04/02 17:54
mightmagic:北市公車也不會說多密集<--光看到這一句就笑死人了 04/02 17:55
pllayeer:北市的公車密不密集也要看吧 當然跟高雄比是密集得多 04/02 18:11
pllayeer:有次從公館到植物園搭還滿密集的1路 還是等了快20分.. 04/02 18:11
dreamcoast:捷運站店家的服務也要多加強~100元剪髮的服務就超級差! 04/02 19:02
tcbus:天母一堆招租的商店 科科 還有忠孝東路也是 04/02 19:13
TEMU2000:三分之一是外地人 好可笑的數據 04/02 19:20
TEMU2000:是不是當地人用刷卡率判斷還比較準 04/02 19:21
去年刷卡率的確不高
TEMU2000:用左營站來判斷真的蠻好笑的 本地人不能搭高鐵嗎? 04/02 19:22
TEMU2000:還是高雄人都搭不起高鐵 所以高鐵下來一定是外地人? 04/02 19:22
觀察
MHGau:你有來過西子灣嗎? 04/02 19:26
jwph:北市公車也不會說多密集?? 是嗎... 04/02 20:00
JCC:幫補 04/02 20:06
hiroteru:捷運本來就可以轉成台鐵跟高鐵,這很奇怪嗎?! 04/02 20:37
hiroteru:搭乘台北捷運到台北車站的,也是很多往台鐵走阿。 04/02 20:38
hiroteru:原PO整篇文章的重點跟論述想表達的是什麼?! 04/02 20:38
sziwu:先界定什麼是"外地人"?再提出外地人1/3的資料來源... 04/02 21:02
常住外地 無關戶籍
windward:被燒掉的大統那塊不好好的利用 周邊很難搞起來 04/02 21:14
※ 編輯: caryyrac 來自: 122.117.205.89 (04/02 22:58)