[新聞] 台中捷運橘線 推升水湳房市

[Howard61313 ((((((()))))))]

http://news.chinatimes.com/domestic/11050613/122012021400339.html
2012-02-14 01:24 工商時報 【記者曾麗芳／台中報導】

繼台中捷運綠線後，台中捷運橘線日前也已拍板定案，台中房仲業者指出，捷運橘線先期
工程雖以快捷公車BRT行駛，一般預料，中清路沿線至水湳經貿園區周邊的地價與房價，
很有機會因捷運橘線穩步推升。

信義房屋台中區協理廖慶洲指出，捷運橘線行經路線和車站，目前已知以水湳經貿園區為
起點，總共規畫21站，包括台灣塔、陳平國小、天津成衣批發街、曉明女中、省三國小、
中友百貨、一中商圈、建國市場、台中法院、中興大學、仁愛醫院、大里區公所、青年高
中、澄清醫院、省諮議會等，全長19.53公里。

廖慶洲表示，捷運橘線行經路線沿途有國小、綠地、醫院、市場和百貨商圈，加上北區房
價較西屯區平易近人，對於資金有限的首購族來說，極具吸引力，目前已有中科園區工作
的科技新鮮人，逐漸轉往該區購屋。

信義房屋水湳經貿店長邱冠達表示，捷運橘線將帶動北區與北屯區發展，最受矚目的是，
緊鄰水湳經貿園區的第8單元重劃區，5年來，該區土地翻倍成長。

邱冠達表示，預期捷運橘線沿線將重演捷運綠線帶動區域房市的情況，水湳經貿園區沿線
房價可望出現補漲效應。看好第8單元重劃區，目前已有百貨業和飯店業者在此卡位布局。

廖慶洲表示，捷運文心線雖然還在工程期階段，但捷運宅效應早已發酵，並帶動捷運文心
線周邊房價上漲，平均漲幅達2至3成。

捷運文心線帶動包括中港文心路，臨文心公園的文心向上以及大業文心，崇德文心等商圈
的發展，周邊新成屋與中古屋均因捷運站規畫而上漲，其中，尤以中港文心雙捷運站周邊
，增值幅度最高。

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好啦我承認這篇我關注的其實是第二段 (毆)
不過不得不提的是他講的設站地點也錯太多了吧
O4站該要在文心路口交會綠線，怎麼會跑到天津路去
建國市場也離O9台中車站的位置有距離、
台中高等法院、台中地方法院也都和O10站有距離

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.252.100.65
推 Taichungist:他要表達的是台中地院吧
   不過跟O10位置還是有差別吧
→ DogXO:應該是指台中地方法院，O12不在仁愛醫院那吧...應該是大買家
   其實仁愛醫院離O12和O13距離差不多的樣子 都是550~600公尺左右
   話說既然然仁愛醫院不設站，這一段站距又那麼長，
   怎不拿來出土，讓O13變高架站算了
→ Lsamia:建國市場應該是指新的建國市場(糖廠預定)
   不過總之講台中車站不是醒目多了
→ kudo070125:炒地皮無誤 台灣塔砍掉拿來蓋BRT啦(敲碗
   +1 台灣塔的錢可以蓋好幾條BRT......
推 qihau:這是BRT還是MRT規畫?...怎麼跟之前公布捷運新聞稿有所出入
   所以我覺得這個賣房子的講的設站地點有些好怪
推 kudo070125:先BRT後MRT
推 vmgvu:我覺得BRT下去以後就很難改成MRT。BRT只不過是用來應付地方~
→ vmgvu:說白點就是沒錢讓你蓋 但又怕你地方該該叫 就弄個BRT應付~~
   本來就不是「改成」
→ vmgvu:什麼本來就不是「改成」???
→ vmgvu:原po可以用回推就好了 修改文章花花綠綠的 看了好花
   因為就算蓋了MRT，BRT還是會在啊
   我沒有改的花花綠綠的吧@@
→ kudo070125:一期MRT也只能蓋到水湳 BRT先留著還能當大雅區的接駁
推 lookers:我怎麼想到凶宅決鬥梗
→ aet40201:O12有沒有可能蓋在大買家和仁愛醫院中間啊XD
   或許吧，不然就是O13蓋到德芳路北側XD
推 luhc:炒地皮無誤 +1,  台中不意外!
                        ^^^^^^^^^^  純噓這一句
推 luhc:我土生土長台中人, 真的只能說 台中不意外 !
   喔。
→ luhc:從很小很小就聽長輩說一大推內幕, 現在他們還是一樣的看法!
   所以呢？私以為「台中不意外」這句話講得太死了
→ luhc:其實,如真有決心搞好MRT, 炒炒地皮也沒有太大關係!
   這樣講稍微好一點了
→ luhc:反正房價還沒上漲前, 早就窮得買不起房子了!
→ haowei71:噓luhc~~是具有政治色彩的長輩吧~~誰都碼有內幕
→ luhc:原PO 應該是很有智慧與抱負的!  就請多多包含吧!
   雖然我和你一樣是台中人，但是那一句話在我耳裡聽起來非常不舒服
   跟l大說聲對不起啦，因為這讓我想到八卦板鄉民的推文....
→ haowei71:老市區有一戶200萬以內的唷,還在商圈附近呢~~
→ haowei71:有這種言論,請不要來捷運板...
推 sparking:不過，這條路線幾乎就是傳統中客100號路線
→ sparking:沿線居民都有使用大眾運輸的習慣，這應該也是考量之一。
   北段的話就是中客9號，也是黃金路線
※ 編輯: Howard61313     來自: 111.252.93.248       (02/14 21:27)
推 sparking:對了 有人可以解釋第一句話嗎「拍板定案」!??
→ sparking:世說一定100%會蓋了這樣?  是MRT不是BRT?
→ haowei71:沒有確定一定會蓋,但是路徑規劃是確定了
→ haowei71:此文指的是MRT。但BRT橘線也會蓋。因為時程差太多了
→ haowei71:橘線MRT我猜是十年內動工,但橘線BRT可102年動工,103通車
→ rophh:橘線MRT十年內動工?????? 機率根本是0.0000001%吧
→ Killercat:水湳喔..拆了一批眷村，最近那裡應該會多不少案子
→ Killercat:不過說真的啦，水湳那邊在開發也有限 半新不舊的房子太
→ Killercat:多了，中清路大概唯一亮眼的就是以前的萬象俱樂部那塊
→ Killercat:另外水湳其實很小塊 路也不寬 除非整個重劃掉...
→ kamichu:其實我支持蓋台灣塔...而且最好夠高到能做數位訊號發射
→ haowei71:台灣塔當然支持啊,重點是現在的評選結果超級醜
   真的超醜
※ 編輯: Howard61313     來自: 111.252.93.248       (02/16 19:26)
推 kudo070125:我在台中願景館看到的三個方案 到底要用哪個啊?
※ 編輯: Howard61313     來自: 140.112.211.25       (06/07 21:57)