Re: [閒聊] 站前地下街與亞洲廣場大樓連通工程

[gga5858 (Hi)]

※ 引述《Chjung ( )》之銘言：
: 不過聊個題外話
: 站前新光大樓原先應該有設計跟地下街連通
: 但是看起來一直沒有打算做
: 是因為預留的位置剛好卡到地下街商店位置
: 還是有其他原因呢
: (例如新光想法改變或是市政府反對等..)

新光三越站前店，
目前已經確定要和台北地下街連通，
預計2014年就會動工。


新聞資訊來源：
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    新光三越美食街 轉型拚業績

    工商時報【記者李麗滿╱台北報導】

    新光三越百貨站前店喜迎20周年，為因應租金未來每5年調漲，籌備年餘、斥
    資億元大改裝的地下美食街，預計在店櫃提升與熟食、代客料理等提高客單
    價策略下，可望帶動餐飲業績至少40％成長。

    今年初新光人壽董事會通過與新光三越百貨站前店、信義A8館續約15年，其
    中，站前店每5年調漲4千萬元（約現租金4億元的10％）租金，但附帶條件為
    必須與台北地下街連通。目前新光人壽已再提出申請，台北地下街必須先請
    走地下街至少5家店家才能打通，店家已在協調中，最快明年可動工。

    新光三越強調，連通是趨勢。因應未來連通優勢，站前店改裝全面轉型，以
    「台北好食間」全新型態美食空間登場，其中，地下一樓除了丸龜製麵等熱
    門店，並引進「福利麵包」、Yummy Pancake、新加坡Twelve cupcakes、日
    法坊等烘焙甜點外帶，地下二樓則以市集概念展現伴手禮街與超市，熟食與
    代客料理將成為來往台北車站地下街每日人潮「暫停」的購物大街，預計可
    為餐飲業績帶動至少4成成長。

    事實上，大台北地區百貨市場飽和，加上商品力大同小異，還要面臨便利商
    店、電商網購搶版圖，10年前僅在購物中心可見的大型餐廳與美食街進駐，
    在近3年來積極在百貨業者拉攏下大幅進駐百貨公司，光是近3年大台北百貨
    公司的餐飲規模就增加近10％。購物中心型態的百貨公司，從微風廣場、明
    曜百貨、台北阪急百貨到京站時尚廣場等，餐飲規模均占3~4成營運面積，營
    收占比則在26~35％不等。

    而傳統百貨三巨頭新光三越、遠百、SOGO也在近年積極拉攏餐飲業進駐，台
    中與板橋大遠百的餐飲規模達3~4成，而新光三越占比在2成左右，SOGO則小
    幅提升至15％，但多數以10％左右為主力，業者強調，餐飲是近年來最大吸
    客機，業績平均一年營業額都有兩位數成長，且隨著餐飲多元，無論是餐廳
    、輕食、甜點店皆是未來百貨店每樓層必備元素，包括台北阪急與遠百板橋
    中山店在明年改裝均朝一樓層一餐廳規畫。


    http://0rz.tw/8chY3

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◆ From: 140.116.110.77
推 justdoit:台北地下迷宮越來越大了
推 ROCAF:這邊講的應該是站前地下街吧 "台北地下街"也太遠了
推 doofus531:因為新光三越站前店被邊緣化,所以才要連結站前地下街
→ mykorianda:樓上  你真的覺得站前新光被邊緣化嗎？？？
→ mykorianda:去田野調查一下吧  三越站前 改裝後的地下室  去走走看
→ mykorianda:就會發現有多炸了
推 mackywei:這幾天是週年慶加上小吃街重新開幕不久...吧？
→ mackywei:不過即使扣掉這些加成，也談不上邊緣化啊....
→ mackywei:地下層熱鬧程度：三越>希爾頓(>大亞)
→ coon182:因為便利屋搬走了就不熱鬧了(?
推 gushoumowon:便利屋不在三越吧!!
推 shun01:不是捷運站>>>>京站>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>三越>希爾頓>Kmal
→ shun01:l嗎？
→ shun01:以地下街熱鬧程度來說的話...
推 bigmorr:申請人：永達保險經紀人 微妙的感覺XD
→ coon182:我是指大亞阿XD