[閒聊] 五鐵秋葉原地下3樓將連通北捷

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店租漲30%撐不住！　NOVA始祖店將歇業
TVBS作者： 周瑜茹 | TVBS – 2014年12月5日 下午7:29
3C通路NOVA，第一間專賣店位在台北車站，有18年歷史，但最近店門口卻貼出公告，只營
業到12月底，原因是租金飆漲，千坪店面，一口氣將漲2到3成租金，網購盛行加上3C毛利
低，業者決定不續約，退出站前商圈，外傳瑞典平價服飾H&M將進駐。>>而另一頭的「五
鐵秋葉原」，原本有上百家3C店鋪，一樣受到電子商務衝擊，剩不到5家店，接下來會跟
北捷連通，目前在積極轉型。
鄰近台北車站，位在交通樞紐，這間3C通路NOVA算是北車周邊地標之一，陪伴民眾長達18
年，現正舉辦出清感謝慶，門口悄悄貼出公告，即將吹熄燈號。民眾：「它要關了嗎？還
滿驚訝的！這很久了。」
NOVA行銷協理江明正：「(店租)調漲20到30個百分點，那我們覺得這樣的租金範疇對店家
而言，經營上都會有一定的壓力，對我們經營上也會有一定的風險。」
4層樓的NOVA佔地千坪，月租大約500萬，地段好，租金年年調，2015年更一口氣要漲2到3
成，3C產品毛利低，業者決定不續約，將在台北南區另謀新點，外傳瑞典平價服飾H&M將
進駐，繼2015年2月台灣首家店要在信義區開幕，他們也看中北車精華地段，有意在此開
分店。
而隔一條馬路的五鐵秋葉原也積極轉型，部分區域加緊趕工，由於網購盛行，實體店面
受到衝擊，原本B1到1F約1800坪都賣3C品，店鋪上百家，如今只剩1家專賣店以及周邊相
關櫃位不到5家。加上接下來地下3樓將連通北捷，整個商場主攻餐飲業也走韓風，韓國
餐廳進駐，服飾、雜貨類的店家選擇多，改變成複合性百貨，業績已有3成漲幅。
電子商務衝擊實體通路，也讓北車的商業模式被迫轉型，要用新型態迎戰考驗消費者接受
度。

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　　　動木萬萬辛麟六科大忠南中　　松大劍西港文內大葫東軟展
　　　物　芳芳　　張技　孝京山　　山　南　　　　湖　　體覽
　　　園　社醫　　犁大　復東國　　機　路　　　　公　　園館
　　　站柵區院亥光站樓安興路中　　場直站湖漧德湖園洲湖區站
　　　◎○○○○○◎○◎◎◎○←→◎○◎○○○○○○○○◎
台北捷運柵湖線 (台北捷運木柵線←→台北捷運內湖線)

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→ mstar: 再繼續炒房嘛
→ ROCAF: 房東繼續漲房租 生意做不下去不關他的事
→ purpleboy01: 很多房東都這樣啊 看生意不錯或房價漲就漲租金
→ SmileLee20:  我比較好奇 要怎麼跟捷運站聯通?
推 jwph: 只是連通地下街而已吧
→ hicker: 只連通地下街 但跟捷運站也不遠
→ hicker: 地下街跟捷運站的B1商店街中間的電扶梯旁 就是預定連通處
→ SmileLee20: 電扶梯旁?那邊人本來就不少 感覺會人很多
推 eric0925a: 為什麼不跟連通新光 反而和這間蚊子館連通....
→ eric0925a: 連通的位置又剛好卡在最多人的Z2出口旁
→ hicker: 人多對業主來說是好事呀 所謂人潮就是錢潮
→ hicker: 但就五鐵秋葉原來說 人潮的錢潮會不會看得到賺不到呢...??
→ hicker: 至於跟新光的連通案 記得很早以前就談過了
→ hicker: 但忘了是因啥原因而沒做連通....
推 reil: 連通新光大樓，百貨公司正好擴充美食街
→ jimshow2001: 五鐵秋葉原已經沒賣pc了=.=