Fw: [新聞] 林口商圈大躍進 擠進大台北十大熱門捷運

[YOPOYOPO (痔瘡小天使。)]

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1PUmnmDh ]

作者: BorrasH (生物資訊) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 林口商圈大躍進 擠進大台北十大熱門捷運
時間: Fri Jul 28 18:05:33 2017

八卦版又變反指標了

https://tinyurl.com/yb9hkkzx

林口商圈大躍進 擠進大台北十大熱門捷運商圈

聯合

房仲統計大台北捷運周邊熱門商圈店面交易量，西門商圈及新莊廟街商圈同為18件，並列
第一，今年3月才通車的機場捷運林口站三井Outlet商圈交易15件，也擠進前十大熱門捷
運商圈，名列第五。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，機場捷運串聯台北車站與桃園國際機場，林口三井
商圈除了有林口新市鎮的通勤消費人潮，三井Outlet商城也吸引許多國內外旅客到訪，因
此增加置產族在周邊購置店面的意願。

根據永慶統計，近一年半來，大台北捷運商圈以西門商圈及新莊廟街商圈店面交易件數最
多，其次依序為錦州街商圈，新莊鴻金寶商圈，林口三井Outlet商圈、永和頂溪商圈、松
江南京商圈、雙連商圈、晴光商圈及南京復興商圈。

謝志傑分析，西門町受惠國際觀光人潮，近年電影院、飯店業、國際服飾、運動品牌、藥
妝店等連鎖業者積極插旗，加上當地店面型態選擇多元，讓店面交易活絡，近一年西門町
店面成交總價多在3000萬至7000萬之間，也有億級透天店面成交。

和西門町並列第一名的新莊廟街商圈，鄰近捷運新莊站，位處新莊舊市區，實價資料新莊
站周邊成交店面主要分布在中正路、中華路一段，成交總價多在3000萬至5000萬，也有不
少巷弄型店面交易，成交總價在1000萬至3000萬之間。

謝志傑表示，前十熱門捷運商圈以中和新蘆線最多，共有五個，分別是新莊站、丹鳳站、
頂溪站、松江南京站及中山國小站，主要是中和新蘆線行經多個新北市行政區，大量通勤
人口不僅推升市中心辦公型商圈，也帶動區域型商圈發展。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.137.211
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1501236336.A.36B.html
噓 blinblinboy: 是十大最好抄房熱門站區吧
→ blinblinboy: 炒房
→ kenro: 這種房仲炒房廣告就不用了吧
※ 編輯: YOPOYOPO (36.228.180.92), 07/29/2017 11:26:59
→ luckdot: 林口和捷運關係不大 都是靠長庚撐起來
→ luckdot: 不然試著把長庚改火力發電廠看看是否還可以繁榮
→ ji394xu3: 林口本來就房市交易熱區(長庚/林口工業園區/華亞科/大學
→ ji394xu3: 學區/國道1號),機捷只能算最後的錦上添花
噓 cheng1990: 炒房
推 virkin: 看到房仲就高潮 我看不出這篇跟炒房有什麼關係
噓 oddhand: 葉珮
噓 loveyoucheng: 姓葉？
→ power7: 炒店面
推 Vincient: 炒房商圈 跟我們一般認知的熱門商圈完全不一樣
→ Vincient: 補噓
→ windty: 林口環境不錯生活機能也非常好 如果撇開每日通勤的費用住
→ windty: 林口很不錯 我看我朋友都是每天搭客運到圓山轉乘
推 matsui725: 林口起飛跟捷運有很大的關係，長庚在龜山這麼久了，人
→ matsui725: 口最近幾年才大幅成長，跟醫院的關聯性太低。
→ ji394xu3: 林口早在捷運以前人口就已經成長了
→ ji394xu3: 還有林口新市鎮的土地核准開發與標售也是後來的事,等於
→ ji394xu3: 有很多因素是"累積"而來,並不能因此歸咎於是捷運的因素
→ ji394xu3: 就好像搭電梯超載,不能說最後那一個人一定超胖超肥害的
→ ji394xu3: 根據統計,林口從2005年人口從5萬多不斷增加至今10萬多,
→ ji394xu3: 同時期的北大特區(含樹林與三峽)也增加了4萬多人,桃園更
→ ji394xu3: 不用說,顯然當時有一股臺北市區人口外溢到新北/桃園的
→ ji394xu3: 趨勢,這股趨勢即便是在沒有捷運的地方也顯見得出...