[問題] 指南路三段的套房揪竟有甚麼問題

[Tristy (Tristyla)]

在政大一帶找套房三週了，最近看到一間有點奇怪。

因為基本上政大附近（走路十分鐘內可到）的套房

在591 奇集集 貓空版，大概都要8000/月以上，

還有些房東的套房在低樓層，更是仗著免爬樓梯再往上開價。



但最近看到一間位在文山區指南路三段24巷的套房，

位在二樓搬家不會太辛苦 其他四間房客都是女生

一樓大門都會關 房間門是鐵門不是木門

這些點我都覺得有加分（也上兇宅網查過，沒有任何資料）

除了有點小，其他看起來都沒甚麼問題，只要6000/月（但一度電5元）

同一條巷子還有別的房東有套房出租，我也有看，

沒有大間到哪去也是8000/月，房間還是木門！

這間這樣的設備搭配這樣的價格，不禁讓人覺得有點奇怪，

這可以說是我在政大週邊看過最便宜的套房了。


去看房時從一樓入口處就開始拍照，
（附上連結：
http://photo.youthwant.com.tw/mine.php?u=2615061&do=bk&bid=130118201053）大家

會不會便宜得不太合理？

或是有甚麼原因造成比較低價的租金呢？


其實想要快點簽約搞定後專心寫論文，

但心中實在不太放心，

希望有租屋經驗甚至是住過的同學可以提供一些想法跟意見，

謝謝m(_._)m


-----------------------------------------

最近看太多套房，發現有些房東真的很妙，
順便分享一位姓氏是一種顏色的房東先生：

我夢到一月初在5_1租屋網找到一個在新光路一段95巷的套房，
位在五樓，租屋網上的照片看起來窗明几淨，
走道掛畫、玄關處放乾燥花，看來是溫馨小窩。

房間照片有對外窗，還用文字說明「白橡木床鄰窗」，
但去看房時才知道7500是沒有對外窗的，
有對外窗的是8500。

雖然有點受騙感，但覺得學期中房子有點難找，就想暫住這學期，
但在談遷入時間時又有問題，他要求我要提前入住。
一開始看房就有說學校宿舍到1/31，確定要租了卻說他不想空著房子半個月！
問了我在外租屋的同學都說沒聽過房東還規定入住日期的，
所以又跟他談，但他竟說我們各自考量不同，無法配合就不租了。

當然那邊環境還是不錯啦～我看到一樓對面有巡邏箱，
然後就醒了。


Ps. 呃... 麻煩別忘了我夢遊前問的問題，謝謝！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 140.119.160.166
推 hank61910:6000應該什麼都沒包含吧，其實是有可能的，畢竟指南路的
→ hank61910:屋齡都比較高，加上學期中房子會比較難租出去，房東的
→ hank61910:想法可能就是租一個月算一個月，等到完整的學年度或許會
→ hank61910:恢復原價了
推 Dearpf:我住三段的小套房一個月5.5k 水電網路都不包就是了
→ Dearpf:到目前為止住了快四個月沒有什麼問題 設備也完善
→ Dearpf:不過我跟你住的不是同一個房東就是了
→ Tristy:他包水網路第四台:S 是說水費好像也不會太貴啦
→ Tristy:謝謝兩位答覆! 這樣我就不用把家裡那塊紫水晶扛回來了(誤)
推 nk6100015:我這有一間雅房...http://ppt.cc/b~4C
→ nk6100015:緊急找下學期的房客Orz
推 ci0611:我同學之前也是住六千多的套房  但一切都很正常
推 litt1ecute:會不會是前房客論文提前寫完搬走了??
→ Tristy:我有問房東前房客的下落XD 他說他搬去深坑跟男友住了~
推 aurelius1017:可能三段比較潮濕
推 Arser:三段太遠了 沒有機車或是單車很不方便 晚上回家又很危險
→ Anglenew:請問第二段文字有什麼其他意思嗎？
推 god3310:你是女生嗎？是的話這個價錢沒問題是正常的
推 valetina:房租還ok啊電費偏高可以另外多賺吧!
→ valetina:三段其實沒想像中遠又相對便宜，走到行大十五分鐘內
→ Tristy:現在住自十常走上下山，這距離還ok~我的腳程大概十分鐘XD
→ Tristy:但晚上回家"很危險"是發生過甚麼事嗎? 以後都早早回家...
→ Tristy:再次強調第二段只是個夢喔^^ (是有多怕被河蟹)
→ Tristy:電真的偏高，還看過租9500電5.5!以後也回來當包租婆好了...
推 Anglenew:房間如果沒問題大概就是比較小所以便宜吧
→ Anglenew:或許還跟屋齡有關  看房時有遇到其他房客也許可打聽看看
推 sevenqueen:我曾住過一間不便宜但有故事的雅房
推 nocloud1113:樓上可以分享故事XD
→ Tristy:七皇后，願聞其詳（宮廷劇中毒）
推 ff102:其實三段也沒有想像中的危險啦....而且晚上會有警車巡邏
推 celine640:想打聽一下指南路房東電費都收幾塊?
推 player6693:我朋友住三段被闖空門 筆電相機都被偷了 還是小心點
推 sevenqueen:哈哈，其實也還好啦，但怕房東看到板不能講太清楚地點
→ sevenqueen:是在新光路附近(但不是在新光路上)
→ sevenqueen:那是分租公寓的雅房，住進去第一天下午就夢到一個女生
→ sevenqueen:躲在遠處偷看我，壓迫感很大，強迫自己醒來之後喝個水
→ sevenqueen:再閉上眼沒多久就夢到那個女生的臉逼近眼前
→ sevenqueen:隔沒幾天，吃飯時跟住另外一間的室友聊天
→ sevenqueen:也夢到類似的畫面...之後還有很多玄妙的事情
→ sevenqueen:不過我們想那也許是地基主吧
→ sevenqueen:房間沒打掃乾淨就會來找我們這樣 = =a
→ sevenqueen:一間不到三坪一個月也是要六千多(痛)
推 swingboy:我也住三段 一個月含水電大概5.5K 目前也沒什麼問題
→ Tristy:看好幾間下來感覺電費跟地點相關性低，跟房租及房東良心似
→ Tristy:乎比較相關..從比照台電, 到一度4塊4.5塊5塊到5.5塊都有
推 sevenqueen:我後來住別區倒是覺得學校附近算便宜了
→ sevenqueen:之後還曾住過一度六塊的房子(囧)
→ sunnia0819:可能學期中了想低價求租 這價格大概是一年半前的均價
→ sunnia0819:不對不是均價 該說是眾價嗎? 總之那時候大概都是6.5K