因為第一題有很多人小考和期中考都錯 也有人反應老師解答怪怪的
所以我用我的方式 你們看看有沒有比較了解
因為利息資本化是算支出數(也就是有現金支出才能算，應付工程款即無利息支出，
也無現金支出，所以不算 要扣掉)
七月一日累計的工程成本減應付工程款(到七月一日為止的累積現金支出)
=10,000,000 - 1,000,000 = 9,000,000
七月三十一日止累計工程成本減應付工程款(到七月三十一為止的累積現金支出)
= 12,500,000 - 1,500,000 = 11,000,000
所以七月份的累積平均支出為 (11,000,000+9,000,000)/2 = 10,000,000
七月份之非專案借款之利率= (62,500+20,000+10,000)/ =1.05714%(月息喔)
(5,000,000+3,000,000+750,000)
七月份實際利息= (4,000,000*12%/12)(記得專案利息也要)+(5,000,000*15%/12)+(3,000,000*8%/12)
+(750,000*16%/12)=132,500
得資本化利息 (4,000,000*12%/12)+(10,000,000-4,000,000)*1.05714%=103,428
因為103,428<132,500 所以資本化利息為103,428
八月份因明確給了現金支出之日期，因此不用用七月份的算法
八月一日之前 11,000,000+103,428(要記得算入之前的資本化利息喔)
八月一日支出 1,500,000
八月十五 2,500,000(只能算1/2期間)
八月三十一 2,500,000(當天才支出，不算)
累積平均支出為 13,853,428
專案外之借款利率 1.0851%(記得有新加入之負債)
得資本化利息 (4,000,000*12%/12)+(13,853,428-4,000,000)*1.0851%=146,920
八月實際利息 167,500
故應資本化利息為 146,920
所以房子成本 (所有工程成本加資本化利息，而非現金支出加資本化利息喔)
七月三十一累計之成本┼八月新增之成本┼所有資本化利息
=12,500,000 + 2,500,000+2,500,000(1,500,000為支付七月之工程款不能算)
+ 103,428 +146,920 =17,750,348
分錄應該沒問題 就沒寫了
對期中考考題有問題的再問我喔
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