推 anewbie:恍然大.....嗚..... 202.178.207.8 03/26
給上吳謹瑜老師物權課的學弟妹:
因為老師3/30有事情不能上課，所以由學姐帶大家解題，
地點跟時間都沒有變，老師選了兩個題目，要我先po上來給大家練習，
我想被動的聽學姐解題，如果加上自己思考動手寫題，效果會更好，
所以大家有空先自己動手解解看吧，寫完的下禮拜三就交給我，
當作物權作業的成績，
以下是題目：
一、（增建物之執行）
甲以土地及地上房屋設定抵押權登記給乙，以擔保向乙之借款。
設定前，甲利用土地上之空地修建一游泳池，
並利用房屋旁之空地建一車庫，
另在屋頂搭建一層方屋為倉庫，
但均未辦理保存登記，故亦未為抵押權登記，
問乙行使抵押權時，可否一併拍賣該游泳池、車庫、倉庫？
二、（抵押權人之物上代位權）
設甲因欠乙債務兩百萬元，以己有之房屋為之設定抵押權，
嗣以該屋向丙保險公司投保火險兩百萬元，並因向丁借款一百萬元，
乃將該保險金請求權設定質權給丁，其後抵押之房屋因戊之過失而燒毀，
此際甲乙丙丁戊之法律關係為何？
如果自己唸書有念到不會的問題，
也可以寫信給我。
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