去年的不動產概論考題
你們說的五個重點都有考到
參考一下吧
1.何謂不動產，房地產及預售屋？並畫圖表示三者之間的關係？
2.房地產的特性有哪些？
3.在描述不動產時，最重要的項目有哪些？
4.是以建商的角度來分析預售屋及成屋在銷售上有哪些利弊？
5.試以不動產的生命週期為類來舉例相關行業有哪些？
6.試畫圖表示房地產市場在短期與長期，供需之間數量與價格的關係。
7.試問房地產屬於哪一種市場型態?簡述一下該市場ㄉ特徵..
8.根據預售屋買賣契約：
（1）若面積計算有誤差，短缺部分超過總面積百分之一買方應找補，但最多找補
百分之幾？
（2）停車位除了法定停車位，還有哪兩種？
（3）買方可保留房地產總價的百方之幾為交屋保留款？
9.根據消費者保護法：
（1）何謂定型化契約
（2）依據消費者保護法，預售屋的付款制度是否為分期付款？
10.根據公寓大廈管理條例：
（1）何謂住戶？
（2）如果九樓的天花板漏水，則修補費用應由誰負擔？
（3）建設公司可否把法定停車位出售給任意人？
（節錄自NCCU03_LAND精華區 不動概專區 可以多加利用）
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我會很開心的 :)
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