※ 引述《Ivanov (Visca Catalunya)》之銘言：
1 What is Grosvenor's edge in real estate investing?
(這個問題要問Case)
2 Are the real estate swaps fairly priced?
(這個問題似乎要問論文文章 指出兩個重點 lagged 跟 noise,
這跟指數怎麼建立有關 有所謂的鑑價基礎的指數跟交易基礎的指數
前者傾向會出現lagged的問題而後者傾向會出現noise的問題)
我把文章看完了 反正定價的部分 有點像是Forward的訂價 不過就是變成expected
return~
3 Should Grosvenor enter into the two swap transasction?
這個 似乎準確一點來說 要找那兩個指數在過去那個期間的報價
然後用paper給的公式 把該加減的幾個bp加一下
假設:在某個預期未來的市場表現狀況下 我們接受 or 反對 這樣的報價
為什麼順便講一下
4 What are the various uses of such derivatives?
這個嘛? 不就是portfolio allocation?
5. How will the widespread use of real estate derivatives change the
business?
這個嘛 討論討論
文章裡面有討論到hedge的效果 還有雙方交換風險 然後?
再想想吧
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我要死了 剛剛睡不著起來看paper 怎麼會這樣@@"
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