各位學弟妹大家好：
以下是本學期第一次物權作業相關事項
因為作業會算入大家學期成績
所以請同學務必繳交
一、繳交日期：98.10.27(也就是第二次課輔時)
二、格式：
1.寫上系級、座號、班級
2.統一用A4紙繳交即可
3.不用抄題
4.一定要用訂書機訂起來
題目如下
一、甲有三百坪土地一宗。甲因對丙借款，為擔保該債務之清償，
甲、丙約定：「甲將土地靠路邊之一百五十坪設定抵押權於丙。」
請附理由說明此項設定抵押權是否有效？丙就設定抵押權之約定，
有何權利可得主張？
二、二、甲、乙之土地如圖A所示，各面臨公路出入方便，但為方便至Ｓ車站，
乙之祖先數代即已通行甲地。某日，甲將既有通路圍起，禁止乙等通行，
並警告乙不得讓與其自有土地，以避免將來他人通行自己土地。不過，乙
死後，乙之子X、Y、Z為如圖B一般土地之分割。X、Y懾於甲之警告，都只
通行Z地以為出入。但Y不久卻將土地出賣於丙。問：
(一)本案，甲封閉既有道路，並限制乙不得讓與其所有土地，是否於法有據？
(二)丙受讓土地後，如欲通行X、Z之土地是否應支付對價，丙可否仍通過甲之
既有道路至車站？
附圖：
A圖 B圖
┌──────┐ ┌───┬──┐
│ │ │ X │ Y │
│ ┌──┬┤ │ ┌┴──┤
│ 乙 │ 甲││ ├──┤ 甲 │
│ │ ││ │Z │ │
└──┴──┴┘ └──┴───┘
公路 S 公路 S
──────── ─────────
三、甲於乙所有之土地上種植果樹。
問：(一)所產果實屬於何人所有？
(二)如果實落入鄰地，其所有權屬於何人？
四、相鄰的A、B兩地界限凹凸不齊，十分不利於土地之利用，久而久之，遂形成
雙方越界建築之狀態。如果一方土地所有人的繼承人請求他方土地所有人拆
除其越界部分建物，他方可否拒絕？又如雙方有意解決此一長期不確定的爭
議，有何較為穩妥的方法？
以上是第一次物權課輔作業相關事情
若大家有任何疑問
請e-mail到97651011@nccu.edu.tw
另外是上次課輔題目的擬答
請有需要的同學寄信至我的信箱
我再寄擬答給各位
謝謝大家
by課輔學姊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.193.78.183
※ 編輯: idalee 來自: 123.193.78.183 (10/17 07:42)