各位學弟妹好：
以下是第二次的物權習題總共三題
繳交時間98.12.22(二)
格式同第一次習題～
一、甲、乙、丙三人共同出資購買一筆A建地，應有部分登記為每人各三分之一。
試問：甲得否未經乙、丙之同意，逕將自己之應有部分設定地役權於丁？
又若乙將其應有部分讓與戊，則甲、乙、丙未經登記之分管協議，對知情
之戊是否有其效力？
二、甲、乙、丙共有一筆土地，應有部分分別為甲五分之一，乙、丙各五分之二。
請附理由回答下列問題：
(一)甲擅自占有該地三分之一面積使用收益，乙、丙對甲得主張何種權利？
(二)甲向丁貸款，以其應有部分為丁設定抵押權，嗣乙、丙訴請分割該地，經法
院判決，乙及丙分得土地，甲則未受土地分配，而受金錢補償，丁之抵押權應如
何處理？
三、甲、乙、丙三人共同繼承農地一方。甲因見大家均無暇耕作，乃將其中三分
之一出租於佃農丁使用。乙、丙因不滿甲未徵求其意見即擅自處分，故亦不經甲
之同意，即共同決定將該土地出售與丁，並辦妥所有權移轉登記。請問：(一)該
買賣契約是否有效？(二)甲可否請求塗銷該所有權之移轉登記？(三)就該農地之
買賣言，甲與丁孰有優先權？
by課輔學姊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.170.124.22