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挑戰面對面 唱旺新台灣 五都均衡發展 可望終結高房價
2009-12-07 中國時報 【張舒婷／台北報導】
薪水不漲，但房價迭升，讓不少無殼蝸牛喊苦。學界、建商皆表示，政府若有誠意
解決民眾買不起房子的問題，除了建立透明公平的資訊公開管道外，務必要擴大就業機會
，並在北、中、南各區域配置適當的產業發展（如高雄的觀光、科技），民眾就不必為了
找工作，一窩蜂擠到房價驚人的都會區購屋。
昨天中視播出的「挑戰面對面，唱旺新台灣」節目中，邀請到北市都發局長丁育群
、政大地政系教授張金鶚、皇苑建設董事長郭敏能、資深媒體人蔡玉真，暢談台灣房價議
題。
主計處資料顯示，老百姓薪資水準退回十三年，張金鶚直言，所得負成長，房價卻
翻漲，但投資客並沒有停止低價買進、高價賣出的動作，導致真正有需求者無力購屋。某
些「一殼族」（僅有一間房子自住者），即使以好價格賣掉房子，看似成為贏家，後來卻
發現，賣屋賺到的錢，根本不夠再買一棟新屋，反淪為房市「誰是最後一隻老鼠」遊戲的
輸家。
丁育群也說，北市部分區域確實出現「有行無市」的窘境。以前官方極力推動「三
代同堂」都不見成效，近來此現象卻愈來愈普遍，顯見不少年輕人買不起房子，乾脆在家
跟長輩同住。
郭敏能認為，其實許多時候，房價過高是媒體炒作的結果，實際成交價根本沒有坊
間傳言、媒體報導來得高。
至於兩岸簽署ＭＯＵ、ＥＣＦＡ，是否將為台灣房市注入活水，張金鶚認為，仍是
想像空間大於實質效益，對岸經濟成長力道遠高於台灣，大陸人真的想來台灣買房子嗎？
郭敏能認為，政府當務之急，就是讓五大都會區均衡發展其適合的產業，並舉例指
出，自從中科開始後，政府便忽略高雄的路科、南科，便是負面示範之一；張金鶚也說，
增加就業機會，提高民眾所得才是關鍵，中長期而言，還要建立合理的稅制、公開的資訊
管道。
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