原文發表於貓空SP板 10/15
忘記PO在這裡了 補上
代表青逸去開校園規劃委員會
並沒有議案，只有兩個報告案
因為都有點複雜 所以拆成兩篇文章跟大家報告
(這個時候我就很慶幸我有輔修地政系，不然整個會議都聽得霧煞煞)
"政大人文科技國際大學城" 在陳木金總務長任內就在推動了
甚至大家到行政大樓去 就有一間辦公室掛著 "大學城推動計畫辦公室"的牌子
總務長邊泰明是地政系老師 本來這個大學城計畫是要用200萬元外包的
但是邊老師說這是他的專業: "我們自己來就可以了!"
所以就有了今天的報告案
總務處也請了五個顧問
分別是李咸亨、黃世昌、許志堅、李瑞倉、王文生
（這些顧問實務經驗都很強，大家可以ＧＯＯＧＬＥ一下）
我把我認為重要的地方摘錄如下:
政大的問題：校地不足
我們政大有五成的校地是在30度以上的山坡
依規定是不能建築的
30度以下的土地又有一些隱藏在40、50度的土地裡頭
所以我們只有三成的土地可供建築
又又受限於建蔽率 所以我們只有18%的土地可以建築
我們已經沒有土地了
指南山莊雖然只有7至8公頃 不過對我們而言也是很重要的。
指南山莊的進度：
嘿嘿，大家一直覺得很樂觀，其實不然
雖然台北市政府與國有財產局等等單位都持支持態度
不過，國防部一直沒有回函，所以不能申請使用分區變更，進度卡在這邊。
但我認為是卡在錢的問題，因為國防部堅持要補償。
三角地都市更新:
構想中有四個功能
1. 校園入口意象
2. 捷運暨公車轉運站
3. 會議與展示中心
4. 複合機能商業中心
據說捷運站的爭取獲得正面回應，不過那並不是北市府的重點路線，
我聽我的地政系同學說要民國107年才會完工
確定捷運站要蓋在三角地
然後三角地要蓋一棟建築，二樓有個人工平台 (其實我不太知道人工平台是幹嘛的)
指南路聯合開發暨都市更新:
^
/ \ <--這是三角地
/ \
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
指南路
__________________________________
西側公設保留地 ////// 東側公設保留地
(斜線部分不是公設保留地)
什麼是公共設施保留地呢，就是都市計劃裡面被劃成公共設施用地，
可是因為市政府沒有錢徵收使用，所以就只能先畫成公共設施保留地
過去沒有錢徵收 我想現在也不會有錢徵收 = =
而且這邊的土地產權細化，增加徵收麻煩
目前垃圾攤後面那個鄭家古厝(我那天才知道那個三合院的名字!)
已經化成為都市更新地區
未來打算這麼做... ...
建議 _________ 建議
擴大都更範圍 | 古厝 | 擴大都更範圍
____________ |_______|______________
道南橋 指南路
________________________________________
然後我們狹小每天都要跟公車拼命的指南路二段 會擴充成二十米的人文藝術大街
化南新村(就是校長之家附近) 要變成國際大學村
然後都要做都市設計
問題來了... ...
宿舍
我們學校是以兩萬人作為預估 (現有學生數是一萬五千人)
現在宿舍嚴重不足 (總務長學務長紛紛承認)
結果整個計劃裡面完全沒有提到要多蓋宿舍!!!!!
計畫裡面還分析我們缺了七千床
(不過這個分析有點烏龍，應該是缺四千多床左右)
缺那麼多床位，結果計畫裡面隻字未提 不是很奇怪嗎
更何況 將來MRT通車，地價飆漲，房租一定跟著往上跑
現在外面租屋行情是六千到一萬，生活費最低也要六千
一個學生一個月要負擔一萬二
他只有打工賺錢
今天是來政大念書求學問不是來政大打工的!
(更何況這附近有沒有特別好賺 = =)
虧邊老師還在課堂跟我們說，上一學分的課 就要花兩小時作課外複習
如果不解決學生的宿舍問題的話，哪有時間念書
不過這並沒有得到正面回應
學校剩下的唯一可以蓋的地就是山上籃球場
現在要蓋國際學人宿舍
根據建築事務所分析，一個月房租至少也要五千 (是很昂貴的宿舍 = =)
而且以外國學生優先進駐，剩下分給研究所或博士班
宿舍真的是一個很嚴重的問題
沒有住的地方什麼都不用提，
請大家多多關心啊!!!!!!!!!!
社區貢獻
顧問有提到，整份計畫書都是在提社區該怎麼貢獻給政大 (土地等等)
需求都放在政大，但政大釋出了什麼給社區?
卻沒提到政大要怎麼回饋社區
這個問題被很多很多顧問強調
所謂的大學城當然不是遺世獨立
而是要好好跟社區作結合的
可是這個部分付之闕如
這點我真的覺得政大要好好檢討，跟社區居民的互動太微弱
也沒有想過要主動幫忙附近老舊社區的發展
交通
主要是針對那個二十米道路
以及流量的問題
人口評估
學生增加到兩萬人不知道學校是怎麼估出來的
因為教育部已經凍結碩博士生的名額
再加上這還有師生比的問題
學校的回答是: 這是模擬
其實這個大學城計畫還在初想階段
還沒到可行性評估 所以有很多理想性的成分
大家可以多多發揮創意 應該會很好玩
然後，重點來了!!!!!
山上籃球場，也就是國際學人宿舍預定地
預算從六億要膨脹到將近九億元!!!!!!! 成本多了48%
詳見下篇
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