→ chindk:簡單說 這是一個沒有廚房和冰箱的宿舍! 11/21 00:23
→ Valera:他有廚房跟冰箱 11/22 16:35
國際學人宿舍(就是將要蓋在山上籃球場的那塊地)
成本從六億膨脹到九億
建築師事務所提出的理由是
1. 學校要求增加設施
2. 原物料上漲
不過建築師事務所並沒有把原物料上漲所造成的成本支出
以及校方增加設施的的成本支出分開
而且建築師事務所使用的物價是今年七月的物價 (當時飆得最高)
這是我們學校第一次舉行金額這麼龐大的統包案
百分之百融資
大家都很戰戰兢兢
[簡介國際學人宿舍]
地點: 現在的山上籃球場
設備: 250間單人床 10間行動不便者的床 370間雙人床 總共有五棟，七層樓建築
住宿對象: 以外籍生為主，剩下的分給研究生與博士生
[建築師事務所提出來的財務分析]
簡單說，這是一個不便宜的宿舍!
方案一:
20年貸款 年利率3% 百分之百融資 計入興建期間利息費用，
總金額為967,147,613 (九億六千萬)
建議單人房 8500/床/月
雙人床 6500/床/月
方案二:
扣除六米道路、語言視聽教育中心(國際大樓)空橋連接工程(含無機房電梯一部)
餐廳(含儲藏室 廚房)、地下停車場、店鋪、師長之家等非原構想書之內容
20年貸款 年利率3% 百分之百融資 計入興建期間利息費用
總金額為 773,300780 (七億七千萬)
建議單人房 7200/床/月
雙人床 5000/床/月
以上是事務所提出的建議，真正的價格還是由學務處決定
[質疑]
黃世昌顧問ASK:
1. 十部電梯過多，一棟一部即可
2. 空調熱(上面一個石下面一個水，我不知道那個字怎麼打)何用
回答:原是用分離式冷氣，但內政部的綠建築規章規定，超過50噸的分離式冷氣不OK
所以修正為中央空調，冷熱水主機(節能空調)，用冷氣產生的熱去加溫城熱水，
再加上個房間都有配備計費系統
許世堅顧問ASK:
1. 十間商店過多
2. 建議造價上漲的部分，應該區分成a.因物價上漲導致 b.因增加設備導致
3. 都市設計審議不合並不會降低樓地板面積
4. 學校得向學生說明新宿舍與舊宿舍的差異為何
回答:
1. 山上機能不佳，因此設十間商店，若未招滿可轉作學生社團空間使用
3. 以防萬一，提供學校作參考
李瑞倉顧問ASK:
是否考慮過BOT
回答: 校方考慮過很多次，最後決定用統包
是否OT則尚待考慮
許淑芬會計室主任:
1. 增加的公共設施一億八千萬由學校負擔過於沉重
2. 公共藝術的部分是否有彈性空間
回答:
1. 一億八千萬是維持校園的興建行為，不然的話就是攤到住宿學生身上
2. 依法規是由業主(就是學校)負擔公共藝術經費
王文生顧問:
1. 地基上挖方、填方時要注意，因為是山坡地
2. 要留意地質問題
回答: 挖方會比填方多一點，找尋適合的學校地點放置，以土方不外運為原則
[我的建議]
擁有一個居住空間是最基本的需求，學校也有義務提供居住空間讓學生
不必費心，能夠專注於課業，然而過於高昂的價格會使得學生必須額外
打工，不管是站在校方的立場，提升學生素質，或者是站在學生的立場
，進修學習，提高住宿費用都不是好方式。
此外，學校對於居住在限制區的學生入住也有所規定，顯然這是一個有
其內涵的政策，並非純然以市場機制決定，故在校外租屋市場價格居高
不下的情況之下，學校更有責任提供必要的協助以讓學生安心求學。
第十四屆校務會議代表 林佳瑋
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