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不論是混凝土或磚牆，其表面裝修材料大部份以水泥漆粉刷為主，常發生粉刷剝離、磁磚
脫落或其勾縫有白色晶體析出或更尤其甚者有黴菌滋生的現象，此即學名中所謂的白華(
析晶)現象，也是俗稱的壁癌。究其原因，仍因壁體因水份滲入而與水泥成份中的鈣、鎂
、鉀等鹽類水反應形成之氫氧化物經溫度及濕度的反覆作用，透過毛細管張力作用而滲出
混凝土表面，再與空氣中的二氧化碳反應形成白色膨脹的碳酸鹽結晶體。
最常發生之處：
1.迎雨面之內牆、窗框。
2.浴廁邊之牆面。
3.內含水管之壁面。
4.天花板之樑、柱交接縫。
5.最頂樓之住戶。
6.其他牆面有龜裂部位等。
乳膠防水漆可在室內(牆)施工粉刷,常為水泥漆剝落苦惱一掃而空。
粉刷前準備工作：
1.用刮刀刮掉牆面假黏性的舊漆和白華(白粉狀的毛狀物乃係白黴的菌絲),範圍要稍微加
大。
2.戴橡膠手套用隨商品附加的清潔液拿海棉來擦拭牆面。自然風乾再清洗,反覆清洗4~6次
(視狀況斟酌),這是防黴殺菌的步驟,要徹底實行。不可加水稀釋。等牆面乾燥時再粉刷防
水漆,若需2次粉刷需等第一層風乾才可以上第二層漆。
3.水泥牆的混凝土鬆散或剝落, 是風化造成不適合直接用乳膠防水漆 。請先刮掉牆面假
黏性的水泥,再塗海菜水泥才粉刷水泥砂。等待新粉刷水泥乾硬後再刷乳膠防水漆。
4.施工12小時後用披土補平牆面即可再塗上喜歡的顏色水泥漆。
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像是在組裝電腦，把所有最先進最頂級的
軟體全部塞進去，卻不知硬碟本身能否容納
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