[閒聊] 請大家評估一下套房價錢...

[h6218790831 (大鹿尋奇)]

這篇不算出租文~~~~

請有經驗的大大幫忙評估這樣租金多少呢:D


【聯 絡 人】：


【聯絡方式】：



【房屋地址】:學府路近復興路


【鄰近交通】：走路不到五分鐘有公車站


【所在樓層】：7/19


【租金(月)】：


【*計費方式】:1.水費 照單自負
              2.電費 照單自負
              3.網路費 含在租金(社區網路穩定7M)
              4.管理費 不含(兩個月1200)
              5.瓦斯費 照單自負
              6.第四台 若有需要三個月840

【押   金】：可議


【提供家具】：洗衣機、中型冰箱(有兩層)、兩人沙發、大的木質衣櫃

              掀床+床墊(床下面可收納東西)、分離式冷氣

              多個系統櫃

              衛浴乾濕分離全新拉門


【公共設施】：中庭社區很大、回收分類和子母車、一樓有警衛管理員可代收東西

              露天游泳池、健身房、桌球撞球室、自習空間、舞蹈教室

              社區不定時會舉辦活動(EX:一人100元吃中秋合菜、管樂團小表演等)


【格局坪數】：室內11坪多(權狀17多) 含小陽台、衛浴

              窗戶有做鐵窗外推

              面西，但有厚窗簾


【隔間材質】：水泥


【能否接受寵物】:可議


【參考圖片】：


【備    註】：

牆壁粉刷完不到兩年 都保存得很乾淨

空間住兩個人絕對沒問題

周圍飲食、交通都很便利

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 122.117.9.250
→ bootes3177:沒照片，1個月3000好了
→ immoha:應該是一人3000吧~兩人住的話
推 osloforest:大鹿可以租我嗎:D?  我估4500。
→ osloforest:該有的機能都有，很棒了。4500算很便宜。
推 osloforest:是那一棟大樓啊？ 提供一下照片估價比較準。
→ h6218790831:是賺錢時代~
→ h6218790831:一樓沒照片可以用詢問的吧？
→ h6218790831:或是你真的沒概念就不怪你了
→ amyris1020:沒照片、屋子新舊也沒有提到,牆壁粉刷有些房東前一位房
→ amyris1020:客搬離就會重新粉刷...
→ amyris1020:不好意思沒看見"賺錢時代"...,3500-5000都有看過
推 Vicky163099:,學府路11坪又有洗衣機  至少6000吧
推 Subaudition:我估5500上下 因為自付額還蠻多的
推 conective:6000左右
→ conective:不含管理費喔 那5500-6000
推 blueasoo:6000
推 sleepy5300:5000~5500  找同學一起租下其它間套房應該有機會5000
推 a101111626:6000
先謝謝大家提供的數據:)

我下面有一個資料大家參考...

地點也是在附近

公設只有管理員的社區

8坪含陽台、衛浴

家具只有床板、衣櫃、流理台、桌椅、窗型冷氣等

平均大約5500

只含管理費 不含網路和其他

這是好幾間徵租中、出租中的套房的平均價格

所以想來看看同學們願意支付的程度...(虛心求教)
※ 編輯: h6218790831     來自: 122.117.9.250        (04/06 13:38)
推 chulsbaby:聽起來是頗不錯,但是考量學生經濟層面才是大問題O_Q
推 busgoer:考量經濟層面，那就住宿舍吧
→ denstay:5500~6500吧
推 chulsbaby:宿舍當然是最經濟實惠,但是單間套房8千元
→ chulsbaby:實在話,住不下去,價格就山去一半的選擇了
→ chulsbaby:宿舍也還有很多問題...選擇外面也要考量家中意願
推 chulsbaby:基本上由於管理費,租金5500就完全不會猶豫
→ hermitwhite:前些日子找過房間，個人是覺得6000左右價格還不錯，但
→ hermitwhite:以學生來講市場不大；對空間有特殊需求的社會人士或者
→ hermitwhite:想當做兩人甜蜜空間的這種比較可能是房客。
推 osloforest:修正 6200可
推 jason30918:個人覺得還好 比起很多裝潢過的套房 空間又小還收7k
→ jason30918:照你這樣講 收5k~6k (因為有許多自付額) 真的會很搶手
→ zguest2000:單人的話 裝潢下去價格拉高 鎖定客群就是要品質不在乎
→ zguest2000:錢的 這種人拉到7000~8000也沒問題
→ zguest2000:不然就是6000上下主打可兩人入住
→ zguest2000:再加台液晶電視應該會更好~
→ sneak       : 再加台液晶電視應該會更 https://daxiv.com