Fw: [小心](成大)台南東區裕豐街115巷套房

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※ [本文轉錄自 Tainan 看板 #1QdfWYEW ]

作者: boyjack2005 (JIANJIAN) 看板: Tainan
標題: [小心](成大)台南東區裕豐街115巷套房
時間: Tue Mar  6 21:31:12 2018

抱歉，不會轉文，所以用複製的

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以下幫朋友代PO
聽說滿多人夢到的
希望不要再有人夢到


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地址：台南市東區裕豐街115巷套房(近成大、崑大、南大、夢時代)

房東：＊媽媽(長相阿嬤、矮矮微胖、聲音頗尖)

特徵：房屋很新、房間很大、整棟共5樓、約30間套房(有小陽台)、門口兩顆香菇、
      (已查證)台南市政府工務局判定為違章建築、雙人床、系統櫃
      Youtube：https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
      影片中有租屋處、房東聲音

備注：房東有兩、三棟租屋套房，目前發現他刻意只PO其他租屋處，
      不敢再PO到裕豐街、近成大、近夢時代等字眼，
      等有人跟他聯絡後，可能再口頭告知其他地方還有，再以同樣手法招攬房客
      591房屋交易：https://www.591.com.tw/rent-detail-2662991.html
      591房屋交易：https://rent.591.com.tw/rent-detail-2395000.html?version=old


幫各位統整一下房東神蹟：

1.押金被吞+房東老公出手打房客家長，互告上法院

2.成大教官室聲明：
  http://military.osa.ncku.edu.tw/files/14-1070-156869,r97-1.php?Lang=zh-tw

3.訂金三萬被吃的學弟(簽約時臨時更動電費從5元變6.5元)
  Youtube：https://www.youtube.com/watch?v=WmBRvaVxtgo
  東森新聞：https://news.ebc.net.tw/news.php?nid=73141
  PTT：https://pttdaily.com/tainan/m-1501682177-a-ef5.html

4.過去被亂坑錢的例子：https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1435583691.A.6BC.html

5.Dcard也有人跳出來講：https://www.dcard.tw/f/ncku/p/226532682

6.訂金押金直接爽吞還嗆房客：「不然來告我」的例子

7.退租時就要東凹西凹ㄧ下，凹到房客只能叫警察

8.先付訂金才能看合約，才告訴你電費6.5元、每天帶人回來要多付40元，
  不然就罰100元的條款，原本帶看時說傢俱、電器壞掉會修繕，
  結果合約裡寫房客自己負責，然後不簽約又不行，因為訂金5000元會被沒收，
  這種手法已經騙了上百個人了吧

9.房客已年繳房租，要提前幾個月搬離，並沒有要要回剩餘房租，
  結果房東卻要算住幾個月以原價6100元/月來算而不是原本5050元/月，
  然後押金8000元還要沒收，吵到又是叫警察也沒用，房客只能賠錢了事

10.東西壞掉包含熱水器、電視、冷氣、電燈、櫃子都要你賠一個新的

11.約到搬離開時須付800元清潔費,房東表示住進來是乾乾淨淨的，
   也是因為上一人有付清潔費，因此每個人都必須支付

12.住宿費40元/天/人，房東表示是補貼水費，須自行登記，
   房東會常常查看監視器，如有忘記登記100元/天/人(時間以晚上11點為基準)

13.居住期間,房內電器舉凡冷氣,遙控器,映像管電視,數位機上盒,
   即便不是外力損壞,都須自行付費修理,例如映像管電視修理一次1200,
   修理回來的也依然是二手映像管電視.房東表示東西好好的交到您的手上,
   若是壞了就是您用壞的,需要您自行負責

14.倘若付了續約的訂金卻因故反悔,訂金及前一年的押金都必須歸為房東所有

15.帶看時都說電費會依台電漲幅、整棟的電費下去平均分攤，
   結果簽約時才會發現合約上面直接寫夏季電費每度6.3元(最新消息為6.5元)，
   冬季電費每度5元

16.帶看時說東西正常使用都會維修，結果簽約時才發現合約上寫：
   屋內的用品如有損壞，乙方須自行付費修復完畢甲方不負責維修，
   不想簽約、就沒收你的訂金5000元(最新3.訂金改為1萬)

17.已向台南市政府工務局查證，該地址確是列管違建，已依行程程序列管待拆，
   惟非優先拆除之違建項目，所以只能先予列管待拆，已經約11年了


以上還僅僅是近幾年深受其害的成大學生有在分享出來的案例

難以想像這11年來已經有多少人受害，此房東用這樣的方式不斷的斂財，
在帶看時，都說對房客多好、只租給學生、大家就像他的孫子一樣什麼的，
只因為學生比較好騙錢，欺負學生沒有法律常識、沒有背景與勢力、
學生都離鄉背井在努力讀大學、做研究都沒時間了，仗勢著自己有錢有閒，
可以慢慢跟你耗

希望大家不要再夢到這位神級阿嬤了

阿門

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1520343074.A.3A0.html
推 LawrenGoGoGO: TMD，真的是不管哪個縣市都有這種廢物房東
推 Elvis1991: 幫高
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推 Barot: 說危建要拆..到現在還沒有拆..
推 yuireset2012: 好惡劣
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推 rurara: 天啊、好可怕！高調
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推 Loraiba: 先付訂金才能看合約就不用談了啊 甚麼鬼
推 BigUnit: 幫高調
推 Arronomy: 我記得成大租屋版之前也討論得沸沸揚揚 總之裕豐街是學
→ Arronomy: 生租屋地雷區大家不可不慎
推 ianinptt: 推
推 chenchenyi: L大，因為成大附近好房子很快就會被租走，所以很多房
→ chenchenyi: 東會說喜歡就先付訂金，之後簽約再補押金差額
推 enzowalker: 直接讓他紅了啊
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推 sunwow: 待拆拖１１年，市府效率給推
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推 boen: 高調，需要租屋的人多留意。
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推 Oxhorn: 好扯  台南這麼多房子可以租  怎麼還敢這樣搞
推 cccict: 看到香菇就知道哪一家了
推 hapahapa: 高調！我學姐跟他弟弟就是被打的受害者
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推 kisc32950: WOW~
推 sav161620: 惡房東 幫高調
推 ck6a83: 蘑菇？
推 coco2501: 扯 高調
推 bluevivi: 這麼惡質的還荼毒學生這麼多年，難道都沒有法律可以制裁
→ bluevivi: 嗎...
→ BIGBBB: 真的垃圾
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→ RB1125: 幸X空間代管理的也很爛 退租之後自己弄壞東西還怪房客 扣
→ RB1125: 押金
推 s813692105: 違建11年  偉哉台南市政府
推 xina992: 惡房東必須高調
推 gemini2010: 祝他遇到吞不下這口氣的8+9把她打個半死
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→ ANNAfly:  https://i.imgur.com/Spc6eIK.jpg
推 reena6190: 之前住東豐路某租屋處  帶人回去睡一個月要多600 。
→ reena6190: 房東很龜毛，桌子要用杯墊
→ reena6190: 叫他修東西也不修，
→ reena6190: 電梯有電梯搭乘費，但之前壞掉一個月也照收
→ reena6190: 很常半夜在移門口花盆，打掃
→ reena6190: 騎車回來或出去，會一直盯著你進電梯或消失視線為止（
→ reena6190: 房東住附近）
→ reena6190: 之前還在白板寫“不要半夜做愛做的事，若要做的話，請
→ reena6190: 在地板打地鋪做”
→ reena6190: （明明就是他的床太舊，翻身就會發出很大的聲音）
→ reena6190: 超蝦的 好險我逃了
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