6坪地綁都更 殷海光故居恐消失
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/may/27/today-e1.htm
市定古蹟 建商鑽漏洞劃入都更
〔記者簡明葳、林秀姿／台北報導〕內政部營建署公布的「都市更新條例」中，除將漏洞
給台北市政府鑽之外，建商當然也要分一杯羹。由於公有地應一律配合參與都市更新，台
北市政府又頒布寬鬆的「都更專案」後，建商想用六坪的土地，綁架台灣大學校地、「殷
海光故居」等共二千五百坪土地，台灣大學正研議如何處理。
北市文化局：審查會嚴格把關
台北市文化局官員說，這宗「都更案」，該局也聽說過有這回事，未來在參與審查該案時
，該局會嚴格把關，保存市定古蹟殷海光故居，如何興建和保存古蹟，將是該案是否通過
的關鍵。
殷海光故居（為二百坪）、台大教職員宿舍（為二千三百坪），位於溫州街十八巷、二十
二巷內共計三塊土地，佔地二千五百坪，正位於此區域；包括殷海光故居在內的這塊地是
日治時代日本總督招待學者的宿舍，現在是台灣大學職員宿舍，平時對外開放參觀，濃密
的樹蔭與日式老建築，形成一處城市風景。
如此優異的條件，吸引建商覬覦這片土地，有建商購買了雲和街九十九巷的公寓後，土地
持分六至八坪，透過整合的方式，已自行劃定都市更新單元，將殷海光故居全數劃入，準
備送審，建商與台灣大學槓上，掀起一波土地保衛戰。
台灣大學建築與城鄉研究所所長夏鑄九表示，一旦送審通過，台灣大學就要配合，只能分
得部分住戶或讓售金，這座被台北市文化局列管的市定古蹟，也將走入歷史，而國有地被
佔據瓜分的案例持續增加，不是只有殷海光故居受到威脅。
所有的問題都來自都市更新條例第二十七條「都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物
，應一律參加都市更新，並依都市更新事業計畫處理之」。這條例讓建商吃定漏洞，拚命
在國有土地周邊購置土地，進行都市更新。
而都市更新條例第二十七條細則第四點說明，「以權利變換方式實施都市更新事業時，除
按應有之權利價值選擇參與分配或領取補償金外，並得讓售實施者。」
公有地最後都是讓售了事，讓售的價格民眾不得而知，國有地標售價格透明，讓售則是黑
箱作業，都更產生的種種問題，反而比國有地標售問題更加嚴重。
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都更改建 殷海光故居恐變井底蛙
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/5626440.shtml
【聯合報╱記者陳曼儂、錢震宇／台北報導】 2010.05.27 03:01 am
位於台北市溫州街的台自由主義啟蒙大師殷海光故居，旁邊約二千五百坪的台灣大學土地
，可能因實施都市更新改建十二層住宅大樓，恐使深具人文歷史意涵的殷海光故居變成「
被高樓包圍的井底之蛙」。
台大城鄉所所長夏鑄九昨日參加無殼蝸牛聯盟的「都市更新的美麗與哀愁」論壇時表示，
現今公有地都必須配合私有地進行都市更新，例如台大附近的古蹟殷海光故居，附近原本
都是綠樹林立、充滿城市記憶的保存區，現在因為要做都市更新，未來周遭會蓋十二層高
的大樓；就算殷海光故居保留，也將身陷高樓陣中。
無殼蝸牛聯盟政策研究員張維修表示，位於大安區溫州街與和平東路間一塊約二千五百坪
的土地，是日據時代的學人招待所，也是台灣早年民主運動家殷海光的故居，但最近有人
在溫州街廿二巷旁買了一間土地持分很小的舊公寓，申請都市更新，並依規定，要求台大
範圍內公有土地配合辦理。
他表示，故居已被台北市政府劃為市定古蹟，周邊僅有幾戶台大教員宿舍，四周全是日據
時代的磚牆，有大樹、有古蹟，極具歷史和人文意義；如今被有心人利用法規「綁架」公
有地，不必參與公開標售，公家機關即使不願意仍得「割愛」。
台北市政府都市發展局長丁育群表示，殷海光故居旁的地尚未畫定都市更新區域，審議時
會納入古蹟審議委員，若都市更新會破壞古蹟，或是嚴重影響周邊景觀，「肯定不會通過
」。
都市更新處長林崇傑坦言，都更條例對申請都市更新的單位較有利，根據都市更新條例廿
七條，都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物，應一律參加都市更新；因此台大須配
合辦理更新。但最後還是要看都審會的決定。
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肥了建商毀了古蹟 都更蓋豪宅 包圍殷海光故居
http://news.chinatimes.com/politics/0,5244,11050203x112010052700113,00.html
2010-05-27 中國時報【朱真楷、石文南／台北報導】
北市古蹟「殷海光故居」，連同一旁的前帝國大學招待所，因位處台大、師大及大安森林
公園的「黃金中心點」，如今已被建商鎖定進行都更準備改建豪宅；地主台大雖反彈，但
礙於都更條例規定恐怕只能被迫同意。台大城鄉所所長夏鑄九說，「未來，殷海光故居注
定成為豪宅的『井』。」
台北市政府為加速淘汰老舊建築，準備協助卅年以上老公寓爭取二倍容積獎勵，利多一拋
出，不僅住戶心動，都更更成為建商的「全民運動」。
殖民時期招待所恐不保
如今，位於北市溫州街與泰順街間的殷海光故居，及緊連的「殖民時期學人招待所」，由
於房地產利益驚人，確定被建商鎖定劃入都市更新單元。其中，由於殷海光故居已先被北
市府列為市定古蹟，幸能免於走入末日；但八十年歷史的木造日式宿舍，一旦都更通過將
全數剷平，變成樓高十二層的豪宅。
昨日與多位學者共同召開都更研討會的夏鑄九，面對台大放在手心的保護區即將死亡，氣
憤的跳出來搶救。他說，北市文化局除了將殷海光故居列為古蹟，周邊的宿舍區也都劃入
保護區，但根據都更條例第廿七條規定，「都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物，
應一律參加都市更新」；換言之，台大面對建商出手，只能「被迫綁架」。
夏鑄九指出，除了殷海光故居有「古蹟」的保護傘，佔地達兩千五百坪的「殖民時期學人
招待所」都將通通被「幹掉」；屆時，殷海光故居就變成豪宅的「井」。
市府：透過審議求平衡
夏鑄九直言，更嚴重的是，台北市都發局身為業界最有專業原則的單位，如今卻無法捍衛
公共空間，要讓具備歷史保存價值的公有地淪入都更，「你想想，其他縣市長看到不是高
興死了！連台北市都敢幹了，難道還有理由不跟進！」他說，這起都更案具有指標性意義
，一旦成真，「妖魔鬼怪全部都會跑出來」。
台北市文化局副局長陳冠甫表示，古蹟與周邊開發必須找到平衡點，要透過都市設計審議
來達成。
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相關網頁：
殷海光基金會
http://www.yin.org.tw/guang/
無殼蝸牛聯盟: [影像記錄] 容積獎勵是都市發展與住宅問題的萬靈丹嗎？
http://snail-tw.blogspot.com/2010/05/blog-post_27.html
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總之，我一生讀書只不過是一個多方面摸索的過程，「困知」、「日知」的感受很深，大
徹大悟的境界則從未到達過，這也許是學術研究不同於宗教信仰的緣故，始終支持著這個
摸索過程的動力則是一種與日俱增的求知樂趣。
余英時，〈推薦序─一部文化巨著〉，
收於 Jacques Barzun 著，鄭明萱譯，《從黎明到衰頹》，平裝本p10-12
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◆ From: 134.208.40.210
※ 編輯: windhong 來自: 134.208.40.210 (05/28 00:13)
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