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※ 引述《skyless (小雞最愛小鴨了)》之銘言: : 房東說現在五月 我們沒跟她說要退租(不續約) : 所以不退我們押金了!(看過合約了 沒有這一條) : 真有這麼一回事嗎? 沒跟房東說不續租不能退押金? : 那選在這個時間打來是怎樣? : 之前怎麼都不打 前幾個月怎麼都不打 : 我就知道房東沒打來問我們要不要繼續住其中就是有詐 : 忘了還有押金在他們身上 : 不租原因有很多 其中剛好就有一點房東根本不聞不問 : 為什麼還怪我們沒說我們不住? : 我知道我們有義務是應該通知房東一聲 : 但是房東不聞不問到現在都快六月才跟我們說我們沒說 : 真的錯在我們嗎? : 有人有遇過這種狀況嗎 該怎麼處理好? 教官OK嗎? 首先... 按租賃(音同"吝"嗇)法來看 在租約到期1個月之前... 房客必須告知是否續租的.否則有權沒收押金 (這點基本上是沒錯的) 否則你到期當天才跟他說不租了...那他再去找人 這段期間要誰補償?? 但是..基本上是不會鬧到這個地步 畢竟上法院 對雙方來說都勞心費力 再來就是...你如果跟他搞硬的(找教官之類的) 他也可以對屋況挑毛病..要你賠償 除非你真的可以證明房屋跟你當初搬進去時.."一模一樣" 不然你也莫可奈何... 這邊提供幾個租屋要注意的地方 在搬進去時....最好能夠先針對房屋內狀況拍照留證(保護自己) 還有就是..押金一般是 1或 1.5個月房租 最後奉勸...能溝通就溝通... 當然~必要該硬還是要硬...畢竟上了法院 誰勝誰負 還難說 PS:PTT生活法律版是個好物 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.230.152.92
freezeice:看看日期 離租約到期似乎還有1個月到1個半月 05/28 10:05
Listz:租約到期前一個月前沒講是否續約可以扣押金這是租賃法的 05/28 13:36
Listz:哪一條 可否告知謝謝! 05/28 13:36
aadsl:他也要舉證說當初住進來是怎樣的 05/28 13:59
aadsl:2樓你的說法 除非是那位同學他沒說要租到什麼時候,剛好又是 05/28 14:04
aadsl:半個月或一個月繳一次房租,這樣他租到什麼時候,必須按照他 05/28 14:04
aadsl:繳房租的習慣,提前告知 05/28 14:04
aadsl:阿我說錯 應該是原PO 我是看到2樓 才去翻書的 05/28 14:05
aadsl:所以原PO說的是 租賃法 第450條 租賃契約之消滅 05/28 14:08
aadsl:是這條嗎?? 05/28 14:08
aadsl:租賃法 第454條 就說要還訂金勒 搞這麼複雜 帶本六法全書去 05/28 14:12
bloodon:基本上學校教官會要你放棄 (有類似經驗者 05/28 16:27
bloodon:可能是xx系跟xx系教官會這樣 希望你會遇到好的教官 05/28 16:29
aadsl:去學校借六法全書 嚇唬嚇唬他 讓他知道你有備而來XDXD 05/28 17:45
ken6172003:如果板主需要我可以借你小六法...我住在立德路5號 05/28 22:46
freezeice:謝謝樓上 確定是租約到期前一個月可以拿回押金嗎!? 05/28 23:15
freezeice:有需要再跟你借~我先確定一下租約~"~ 05/28 23:16
ji394ru8bp6:不用理他.你給他的押金只限於你的承租期間.一但租期結 05/28 23:57
ji394ru8bp6:束他不還你都不行.不用被唬了 05/28 23:58
freezeice:可是如果房東堅持不給 你也只能據理力爭... 05/29 00:14
aadsl:這種就告下去阿 05/29 02:36