[問題] 請問房東這樣的收費合理嗎?

[IchiWei (練球爬不起來)]

原PO是跟另外三位同學在外租了一棟透天厝的準延畢生

兩年前由於房東和藹可親對我們非常友善、處處給我們方便

因此也沒有簽契約就讓我們付了一萬元(一人2500)的訂金就入住了

照理說這訂金應該要在退租時還給我們

不料問題的開端就此開始

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由於原PO跟另一位室友S有閃，閃光時常會進出住處

因此房東在退租時就說了

"因為剛開始租你們的時候我以為是四個人，可是你跟另一個同學常會帶朋友回來過夜

所以你們的一萬塊訂金我就沒有還給你們，另兩位沒有多住人的同學的訂金就由你跟S出"



!?



等等

這樣不就變成我跟S沒領到退費還要幫房東出2500給棟友當訂金退費?

要知道，我們的水電費是用多少算多少

網路費一開始就說好跟房東共用，每個學期也出600元的網路費

照理說多住人是完全不會影響到房租才對

可是現在變成我們因為多住一人的房間所有者要再額外付房租外的費用

這一來一往我跟室友S等於多噴五K，大概等於22K大學生的一週週薪




請問這種情況該怎麼辦?

要怎樣才能不跟房東傷和氣又不需要多負擔一筆額外的費用呢?

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◆ From: 118.171.251.184
噓 fuff1234:不簽契約先給噓了 只能祈禱房東良心發現或自己認賠
→ IchiWei:那這麼說我也可以不要繳然後說沒有簽契約的意思嗎?
→ IchiWei:現在頗後悔當初貪圖方便沒有簽  那請問有沒有更好的解決
→ IchiWei:辦法?
噓 bb0303:拿22k出來說嘴欠噓  不簽約  怪我摟?
→ hobbes:可以找教官協調一下
→ IchiWei:啊啊，我已經知道沒簽約的壞處了，但可以懇請提供點有用
→ IchiWei:的方式嗎？只為了噓而噓又不提出實質的建言，這不正是我
→ IchiWei:們22K大學生最佳寫照嗎？
推 pichubaby:實質建言嗎? 按鈴控告不知道算嗎?
→ IchiWei:謝謝h大，我會探聽看看哪位教官願意協助的。
→ Dawnvoice:上面有人提供啦，找教官吧，他們應該有不少經驗
→ Dawnvoice:期末壓力測試
噓 bb0303:只會在這要伸手牌  怪不得你也只能當22k大學生 加油
→ pichubaby:不是探聽看看 直接過去生輔組一趟
→ IchiWei:是不希望走到撕破臉進法院這步，但會斟酌，謝謝皮丘
→ IchiWei:問問題而已，調侃一下，何必如此嚴肅呢？不想跳針了，還是
→ IchiWei:五千元重要...
推 pichubaby:五千元當作不簽約的學費? 還是去找教官比較有經驗
→ bb0303:沒紙筆證明也不能說你有給房東一萬當訂金
→ bb0303:叫老爸老媽打電問跟房東談談看 都租一整棟還限定來住人數
→ bb0303:房東根本想坑你們 軟的不行只好來硬的
推 este1a:水管和馬桶灌水泥你會嗎？要一點一滴慢慢弄
推 tarjan33167:報警。
→ IchiWei:謝謝各位的建議，其實除了這件事讓我很不能理解外，房東對
→ IchiWei:我們的生活習慣跟作息都還蠻包容的，所以很苦惱該如何解決
→ IchiWei:沒簽約確實是我的問題，詢問教官後會誠心跟房東講講看
推 elbow:我當初意識到我的權益可能不保時 我最後一個月沒付房租
→ elbow:跟房東說 歹勢~這個月手頭緊 房租直接從押金裏扣吧
→ elbow:啊水電費我會再補給你 不好意思捏~ >.^
推 puma510285:樓上有點厲害
推 fuyuraimei:上崔媽媽基金會看看有沒有方法解決。
推 kos74185:沒簽約心臟還頗大顆
噓 ygvfeszaq:處理事情的能力都沒有 還要上網討拍拍?? 丟臉阿...
推 y70009:這是哪一間?
推 LBJ1744990:請bb0303這位同學不要這麼的激動,好嗎?
→ bb0303:LBJ安安  整天只想爽
推 lamfervodi:這樣也敢上來討拍？！  好啦拍拍
推 elbow:如果訂金最後討不回 就報稅吧 你可以抵稅 房東要加稅
→ IchiWei:小弟還不至於笨到來這裡討拍啦，只是想問問看有沒有好一點
→ IchiWei:的解決辦法。
→ IchiWei:人在江湖難免遇到自己不善處理的事，問問題尋求解決也是一
→ IchiWei:種成長，沒啥好丟臉的囉。
→ IchiWei:回elbow大，謝謝你的方法，只是拿去報稅其實房東還是賺很
→ IchiWei:大，沒有辦法有效遏止她的這種收費方式。
→ IchiWei:回y70009大，我住在前金區靠近倒掉的滿客附近，但房東已經
→ IchiWei:租給高醫的學生了，不用擔心會租到
→ IchiWei:勝利葛格這一年還要請你指教^_<
→ IchiWei:f大，我已尋求協助，謝謝你的建議。
→ IchiWei:明天中午大概就能結束，屆時再看拿不拿得回來吧。
→ ygvfeszaq:討拍;純找人贊同自己,幫自己出聲,未追求合理.雙贏的目的
→ ygvfeszaq:求解決辦法;拋下自身利益,專注於問出整件事處理上的遇到
→ ygvfeszaq:的困難 開頭以:@#$%@#$^...如何解決比較好?
→ ygvfeszaq:不以"要知道!@#$!@#$..."或"@#%@$...這樣合理嗎??"等字
→ ygvfeszaq:來開頭,以上就事論事,祝你好運
→ ygvfeszaq:另外工學院出去工作起薪是35K  文學院25到28K 別被記者
→ ygvfeszaq:嚇到
→ IchiWei:我總覺得ygv大您的問法比較像激進地自認為自己是對的，並
→ IchiWei:要求別人同意你的論述。
→ IchiWei:前面當然要敘述過程，最後把想得知解決辦法的企圖講出來，
→ IchiWei:這樣很符合邏輯啊。
→ IchiWei:況且重點擺在最後兩句，我是真的來問問題的，要討拍早就
→ IchiWei:把房東的行動寫得更令人厭惡了。況且沒簽約就是自己理虧，
→ IchiWei:小弟只不過徵詢能夠不傷和氣的解決方式，好像沒您說得都是
→ IchiWei:they的錯，全世界都雷我這樣吧？XD
→ IchiWei:還有，工學院出去的起薪沒有三萬五喔。很多檢修部跟品管
→ IchiWei:部之類的真的不到三萬，您可以去查查看^^
推 chen5337207:其實雙方合意即完成契約，且民事糾紛有法律依法律，無