推 cliff02277:竟然還有時間PO這個...... 01/11 01:03
推 IsMaxie:我以為今天會很多廢文說..... 01/11 01:04
推 imbingogogo:看到這我快吐了明天法律要考租賃契約.... 01/13 19:20
→ addisonsky:樓上要不要當租屋契約達人 01/13 21:28
從網路新聞看來的
似乎你們也快要跟我們一樣 邁入大三外宿老人的生活了XD
不過租屋一租就是一年 而且一開始就要簽合約
這可是有法律效力的呢 所以不要太隨便喔~
房子一定要在租之前看清楚，等到租下去發現不合就來不及啦
作者 addisonsky (addison) 看板 addisonsky
標題 [實用] 租屋!!
時間 Sun Aug 2 00:03:14 2009
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近來許多大學畢業生，除了面臨找工作的煩惱，為了安頓好租屋「房事」也同樣焦頭爛額
。房仲業者呼籲，社會新鮮人在精打細算省錢之餘，也別忘記要請房東「驗明正身」，以
求自保與安全。
隨著網路的日益普及，透過租屋網尋屋，已成為目前最熱門的找屋方式，不過社會新
鮮人在租屋時，務必要懂得保障自己的權益，比如簽訂租賃契約後，最好將契約向法院或
民間公證人辦理公證，多一層保障。
太平洋房屋表示，透過租屋網看到條件滿意的房子，應儘快跟房東約時間看屋，如此
一來讓房東產生信賴，同時可列舉數項房屋缺點進行議價，等到雙方達成合議，就能順利
簽訂租約。
不過坊間曾經發生假房東真詐財事件，讓租屋人白白損失押金和頭期租金，因此太平
洋房屋建議租屋者，在簽約之前，可請房東出示房屋稅單，提供所有權狀或調閱建物登記
簿謄本，確認對方是真的屋主。如果屋主是委託第三人出面辦理時，應請代理人出具委託
書。
需要特別留意的還有，如果租到金拍、銀拍或法拍屋，有可能在租期未屆滿就被強制
驅離，因此最好調閱建物登記簿謄本的他項權利部份，是否有查封註記，如果委託房仲經
紀業，則可尋求仲介人員事先過濾。
太平洋房屋強調，現在不論是房東或租屋人，帶看屋時都應做好安全預防措施，雙方
至少要有兩人結伴同行，以保障自家生命及財產的安全。
台北市不動產仲介經紀商業同業公會也呼籲，挑選有認證標章合法房仲經紀業者，可
確保不動產交易安全及民眾人身安全，如果自行透過網站，更要做好相關安全防範措施。
至於還有一些仲介的問題
等到考完試再說吧XD
大家期末加油~~
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