→ sweenny:老奸!玩大富翁不找我!! 推140.112.232.110 11/29
※ 編輯: jackleft 來自: 211.74.217.186 (01/18 18:35)
經過今天下午與台商雯 班代智 壘球文 超亂哲 歌王新 等人
共同研討世界大財主之形成因素與經營模式之探討
小的歸納出幾點國際企業實務上的意見
希望與各位分享!!切磋!!
第一: 手中握有充裕的現金是一件重要的事情..就算有很多塊地想要買 仍然要保留
適度的現金 以備不時之需或者因應重大計畫之改變
若手中不保有適度現金 就會面臨必須抵押"越南"或者"賴比瑞亞"之類的窘況
不僅將產生調度困難之惡性循環 更可能進一步造成企業營運之困難
第二: 投資事業必須注意地段與效益..譬如說泰國雖然才600元 購置成本低廉
但是其空地時間 一次只能回收40元 必須要有十五人次走過 才可以達到
Break-Even 顯然難度過高 而且產生的現金流量過小 對於企業實際營運
並沒有實質上的幫助 像巴西就是個值得投資的國家 購置成本雖然需要
2400元 但是空地一次可以收到800元 顯然是個具有高投資報酬的地區
可惜 地球上如此高報酬的地方 並不多見
第三: 策略眼光很重要..比方說小弟擲骰子剛好走到自己的"海地" 手中有閒置資金
就興建一處房地產 因而使該處地價上漲 更因而使兩位運氣不佳的對手
因為走到此處 無閒置資金 而必須抵押田產
又如菲律賓 地價低靡 縱使蓋了三棟房屋 仍然無法享受豐厚的獲利
另一例是小弟誤買的"白令海" 同樣都是過路費為骰子的十倍
白令海的購置成本為3800 "阿拉伯海"的購置成本卻僅1000
由此可知 若是收益相同 購置成本高出三倍 是個錯誤的決策行為
當然 我們也可以由國際現實來解釋此一現象..."阿拉伯海"1000元是因為
波斯灣的政情不穩定 除了有神學士跟蓋達組織的恐怖行動之外 美國計畫
攻打伊拉克 以色列常跟阿拉伯國家打架 都造成此區是個高風險的地區
因為 完全可以印證財務管理上所教導的"高風險導致高報酬"的觀念
反之..白令海在美蘇冷戰結束之後 其戰爭威脅已大幅降低
因此 當然不可以要求與阿拉伯海有同樣的投資報酬率
第四: 由以上三點 我們可以導引出千萬不可以有"衝動式決策"的行為模式產生
如小弟花費大筆資金購買白令海 除了要阻止班代智一次購足三大洋 完成其
一統江湖 過路費漲一百倍的狂言之外..
實是出於擔心 手中有現金 銀行沒地契 此種擔心起源於衝動式思考
然而 實務上實在應該好好基於策略考量 對於全球市場做一鳥瞰
選擇最足以獲利的地區切入才是
第五: 無論策略多麼完善 地段如何精華 "機會"與"命運" 才是決定一個企業
成敗的關鍵呀!! 有人可以從機會中摸到"獎金2500元" 有人卻反而摸到
"損失1500元" 有人必須支付房屋稅 有人卻可以用各種方法逃稅
有人摸到出獄許可證 有人卻接到拘票 有人常常經過由此去領2000
有人卻走到由此去之前 就再一次跑到牢中
然而 有人在牢中時 一堆人經過 損失大筆過路費
有人卻是從牢中出來 剛好到自己的地區猛蓋房屋
這一切的一切 都是這麼地難以捉摸呀!!
有因此 這才是國際企業有趣的地方......
以上五點 是小弟今天下午與諸位好同學 研究良久 所得出的一點心得
還望各位國企先進 不吝賜教
希望日後會有"由非洲尋寶--探討多國籍企業之運籌管理與財務避險策略"
"由幸福人生--看國際企業高階管理者之生涯規劃挑戰"
"由三軍棋--細談國際企業資源交換與策略佈局"
"由大老二--論市場進入時機與等候理論之關聯性"
等多篇深具啟發意涵的文章 陸續發表
則本篇心得 即已達到拋磚引玉 引蛇出洞 的目的..幸甚!!幸甚!!
此乃社會之福!!國家之福!!
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椰林大道的風 吹不熄我的熱情
醉月湖的浪漫 挑動著我的情思
沒有比台大更強的學校
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台大國企~~天下第一!!
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◆ From: 211.74.5.54