[剪報]台鐵四車站 開放投資開發

[danapai (佩)]

台鐵四車站 開放投資開發
【聯合新聞網 記者楊文琪／台北報導】
交通部台灣鐵路管理局決定開放北部四座車站，供廠商投資開發，台北、板橋預定本月中旬公告，南港、松山車站將分別於8月和年底招商。台鐵估計，四座車站完成招商後，一年至少進帳7億元。

據指出，台鐵四座車站均位於北市與北縣精華區，又是台鐵、高鐵、台北捷運三鐵共站的車站，商機潛力極佳，包括統一、遠東、潤泰、國泰、富邦等集團，以及多家知名連鎖百貨、超商等業者，均有意參與投資。

台鐵產管處處長張應輝表示，台鐵台北車站二樓商場所有權今天將收回，加上地下一樓穿堂與商業用地，總共有3,650坪可供廠商開發利用，廠商約須投資5億元進行整建，可規劃經營商務旅館、餐飲、百貨及購物中心等。

板橋車站部分，台鐵擬開放地下一樓573坪的員工餐廳、二樓4,327餘坪的商場，以及24、25樓共1,485坪的商業空間出租，二樓商場可規劃為「都會型購物中心」或「旗艦商場精品中心」；24、25樓則可闢為複合式的俱樂部，或觀景式高級中西餐廳。

台北與板橋兩座車站預定採ROT（整建、營運、移轉）方式分別招標，特許經營期皆為12年，一座車站權利金為5,000萬元，每年營業額超過5億元以上，加收1%的營業權利金，5億元以下則不收。

另外，台北車站一年租金為5,000萬元、板橋站年租金為1.6億元，兩案預定6月中公告招標，8月底簽約，以趕上年底百貨業的周年慶旺季開幕。

南港車站大樓興建營運案，台鐵打算以BOT加OT方式辦理，車站主體分為B、C區，B區車站大樓政府將興建到地面三層，以OT方式給廠商營運；四層以上到25層由民間採BOT方式投資，可規劃設置辦公商務樓層、觀光飯店、休閒購物中心、補習班等商業設施。

C區的14層商業大樓與12層立體停車場，也將以OT方式供廠商營運，投資廠商可一併規劃運用。

台鐵表示，松山車站大樓興建營運案，正辦理先期規劃，預定10月舉辦招商說明會，12月底公告招標。


--
明治時代，有一個女孩，從瀑布上跳下去自殺，遺書上寫著，
我不是厭世，也絕非失意，而是為了自己像花一樣的青春，
不知如何是好，那就像花一樣地飛揚去吧！
那時，好多年輕的人，都被這個少女的死，和她的遺書振奮起來。
那時，也正是明治維新，熱情燃燒的時代呀……

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 140.112.228.140
→ danapai:非常有趣...又要把台鐵的商機賣給財團....
→ danapai:當初台鐵工會早就認為這是解套的方式....
→ danapai:怎麼賺錢的事都要交給大資本來做呢......
推 munition:好久不見～XD 我是嘉鴻啦 呵呵 潛水太久