[課程] 不動產投資

[deterli (得特理)]

系    所：財務金融學士學程

教    師：張光第

必 選 修：選

學    分：3

心    得：先說，我是光第頭號粉絲，所以我這篇是護航文XD
          不動產投資算是財金裡面很有趣的一門課，與其他課明顯不同的就是會需要實
          做。課程主要的內容分為兩部分，一個是哈佛專案討論，另一個是專題報告。
          哈佛專案會要求你兩週閱讀一份哈佛商學院的專案(全英文)，然後上課時間會
          進行討論，然後小組輪流報告(一組要講一個案子)。專題報告則是自己找一塊
          地，然後想向自己去在上面蓋建物，然後要去算當中的費用和收益。去探討這
          樣的案子有沒有投資的價值。
          不可諱言的，這門課的負擔真的挺重的，而且老師的講課方式可能會令習慣傳
          統上課方式的同學們難以接受。(因為老師大部分時間都在聊天，標準的哈佛
          上課法XD。)所以有些人可能覺得老師都沒有在"教"東西，不過我覺得啦，這
          種上課方是就是一種自我學習的方法，在閱讀專案中自己去找尋問題的答案，
          去發掘並學習，所以相對來說時間花費會比較長(所以大家會很累)。
          老師上課沒有期中考，主要分數以出席以及報告為主，這學期考了一次期末考
          ，我只能說，建議你先上過資產證券化會考的比較開心XD
          老師沒有指定先修課程，不過我會建議先修過財務管理再來修會比較能夠進入
          狀況。
          最後，也是一定要說的，資產證券化真的不會像不動產投資那麼難，所以這學
          期修得很痛苦的同學們，請不要灰心，資產證券化真的好玩的多，就開心的選
          下去吧！！
          阿對，我應該先說的，建議要修不動產投資的人下學期先修資產證券化，會比
          較輕鬆一點。雖然這兩門課沒有先後順序，不過資產證券化比較偏理論，老師
          會比較有時間在這門課講一些入門知識給大家聽。

推 薦 度：★★★★★ (最少一顆 最多五顆) 因為我是頭號粉絲XD
          覺得老師上課一定要抄版書、上課本的，請自己減掉一顆半星星。
          如果覺得選修課要涼的話，請你再減掉一顆半星星。
          就這樣！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 61.217.197.5
推 mrxsimon:這種課上起來真的很刺激，而且推薦有志同道合的朋友一起
推 mrxsimon:不然遇到那種很混的組員會很痛苦~"~
推 Beef:樓上你錯了 因為分組是隨機 我就是籤運不好的那個="=
→ Beef:碰到那種擺明來混分數擺爛的白癡學弟妹 媽的真的超幹= =
→ deterli:樓上我開始好奇你的真實身份了耶XD
推 MixMatch:我也開始好奇了 媽阿 我既然和牛肉一起上過課
推 m42325:ㄚㄚ@@我才要升大二但是我選了@@你推薦的課我都還沒上過耶
→ m42325:QQ這樣開始擔心他會很難了@@
→ deterli:不會啦 資產對於我們算是入門課 真的
→ deterli:耶耶 樓樓上 你有要修財金嗎 不動產我會建議你大四修耶
推 m42325:咦@@是喔@@我會跟我同學好好討論~謝謝你的建議
→ m42325:(我的確是要修財金沒錯)