Re: [問題] 有關於租金及其它的一些問題

[prince2008 (Princedorm)]

同學您好

關於前面文章的問題，簡單整理說明如下：

1. 租金說明
※台大興建營運契約書第8.4.1條記載，
營運第一年之租金費率為太子所提「投資計畫書」所訂定之費率加計自
「徵求間機構參與興建營運申請須知」公告之日至營運開始期間之物價調整。
※公告日為93/12/10，93/12月消費者物價指數為97.36，
至今最新公佈97/2月物價指數為104.26，共上漲7%。

以二月份公佈的物價指數為準，
目前單人房定價每月7100元，每人平均坪數為5.54~6.12坪(18.31~20.23㎡)不等；
雙人房(含無障礙房)目前定價每人每月4700元，
每人平均坪數為3.7~4.05坪(12.22~13.24㎡)不等；
三人房目前定價為每人每月4200元，每人平均坪數為3.32~3.41坪(10.96~11.28㎡)左右。

以上宿舍房間坪數皆不含公設。

今年長興校區太子學舍租金確定金額將以七月份物價指數為基礎作調整，

屆時請同學留意租金公告。

2.網路
目前提供給同學的網路為台大的學術網路，無須另外付費，
如同學有需要另外安裝其他業者的網路，須依相關業者之規定另外付費。

3.宿舍維修問題
宿舍維修部份，將依設備損壞原因及損壞程度來做維修費用的歸屬依據；
希望同學能愛惜使用宿舍內設備，
如係同學個人使用不當導致設備需要維修，將向同學酌收維修費用，
否則退宿時也將須賠償損壞金額。

4.宿舍水電費計算方式
租金已內含水費；
目前宿舍房間內所有供電皆需使用「電力卡」，
其費率計算需俟宿舍工程完工，申請建物使用執照及用電時，
才得知台電所核准給我們的費率，目前並未確定是否可以使用學校的用電費率。

5.是否有廚房
基於安全考量，擔心同學在自行烹煮時發生意外，無設置廚房。

6.停車場收費規劃方式
目前確定收費方式分為「月租」、「臨停」兩種，
除腳踏車可免費停車外，
汽、機車費率尚在規劃中。

7.實品屋
實品屋目前已在加緊趕工裝潢，預計五月底前可將照片上傳，
屆時會公佈網址，再請同學前往參考。


以上簡單的說明，謝謝您的提問！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.250.34.83
推 abyssa1:擔心同學在自行烹煮時發生意外 XD
推 profiter:如果之後採浮動油價機制，物價指數可能會
→ profiter:上升。如果這樣，租金還有上調的可能。
→ profiter:那租金是依7月份的物價指數調整，之後還
→ profiter:調整嗎？擔心一旦住了，租金可以隨廠商決
→ profiter:定，住宿生只能任人宰割...
→ prince2008:同學您好，租金基本上每年調整一次，
→ prince2008:由於有合約規範，調整租金有相關依循規
→ prince2008:定，太子不能隨意調整租金
※ 編輯: prince2008      來自: 60.250.34.83         (04/21 16:13)
推 aacs0130:如果同住的三人使用電力習慣不同..又是不
→ aacs0130:認識的同學..恐怕電費會很難分..以前冷氣
→ aacs0130:還可以詢問大家是否都同意使用
推 jambobo:停機車也要收費= =  有沒有搞錯
推 Bush:不想收費停長興街
推 winfaith:停機車也要收費= =  有沒有搞錯
推 shen5035:那物價下跌也會調降嗎??
推 integration:停車也要收費喔...
推 james00635:用電費率不能用學校的方案會不會太誇張
推 Cephas:\