Re: [情報] 太子建設官網新公告

[wens (大貓)]

我的想法是:

如果月繳, 不可能整筆 76497 拿去定存
這樣算是算廠商怎樣比較划算, 應該不是承租人在意的吧? 除非你賭爛他...
不過你賭爛他... 你為什麼要住呢? @@

另外我假設下個月的來不及定存. 利率依照郵局定存利率

10 月: 5497
11 月: 7100, 定存一個月 -> 7113
12               二        7126
1                三        7140
2                四        7154
3                五        7167
4                六        7185
5                七        7199
6                八        7213
7                九        7229
8                十        7244

總共本利和約為 77267 (小數點誤差)

扣掉你所要繳的租金 76497, 你賺了 770 元, 還要扣掉跨行匯款的手續費

反觀一次年繳, 省很多次手續費, 省麻煩, 你賺了 1500 元 電力卡

我個人覺得, 似乎是年繳比較划算?

以上是以單人房來算

※ 引述《SYLiu (SYLiu)》之銘言：
: 單人房
: 1,500 / 76,497 = 1.9 %
: 二人房(假設他是一個人繳年費就送一張電力卡)
: (1,200 * 2張) / 101,278 = 2.3%
: 三人房(價設他是一個人繳年費就送一張電力卡)
: (1,000 * 3張) / 135,756 = 2.2%
: ---------------------------------------------------
: 目前台銀公告一年期定存年利率為 2.7%
: So, 看起來這個年繳方案沒有誘因, 還是按月繳好了. 呵~~~
: ※ 引述《smalleg (要玩也要念書!)》之銘言：
: : 年繳金額計算說明：
: :  年繳金額係指97.10.08~98.08.31之租金一次繳交
: :  97.09.01~97.09.07免收租金，原繳訂金轉為第一個月租金，自97.09.08~97.10.07。
: :  (1) 單人房：贈送電力卡1500元
: : 97.10.08~97.10.31租金                           7,100 X (24 / 31) = 5,497元
: : 97.11.01~98.08.31租金                           7,100 X 10 = 71,000元
: : 合計租金為5,467 + 71,000 = 76,497元
: : (2)   二人房：贈送電力卡1200元
: : 97.10.08~97.10.31                               4,700 X (24 / 31) = 3,639元
: : 97.11.01~98.08.31                               4,700 X 10 = 47,000元
: : 合計租金為3,639 + 47,000 = 50,639元
: : (3)   三人房：贈送電力卡1000元
: : 97.10.08~97.10.31租金                           4,200 X (24 / 31) = 3,252元
: : 97.11.01~98.08.31租金                           4,200 X 10 = 42,000元
: : 合計租金為3,252 + 42,000 = 45,252元

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 140.112.90.104
→ wens:雙人房是 510元 利息 vs 1200元 電力卡
→ wens:三人房 456元 利息 vs 1000元 電力卡
→ wens:希望對大家有幫助
推 SYLiu:你沒聽過"嫌貨的才是買貨的"... ^_^
→ wens:有點自己找罪受的感覺xDD