[問題] 因申請交換學生出國而退租，需否支付違約金?

[munu (jfiwj)]

太子學舍你好：

因貴公司所訂之簽約期限在即，有幾點想請教。

因為現在是一年一簽，若現在簽下學年的約，

一、而現已申請到下學年下學期之交換學生，而到時候須退宿，是否須支付違約金？
    即是否屬貴公司所謂「可歸責於乙方」之事由，而退宿？
    還是可以簽短期約至出國前(如一學期)？

二、目前擬申請「國科會補助博士生出國研究」(即千里馬專案，明年一月起赴國外
    學術機構做研究一年)，那麼同上，到時候是不是必須支付違約金？
    還是可以簽短期約至出國前(如一學期)？

    又明年度千里馬計畫目前尚在申請階段，所以申請者也完全不知道能否申請上，
    現在面臨簽約期限，一簽就必須簽一年，因此感到十分不安。(簽約最後期限前
    申請結果亦尚未公布)

又依目前契約，對於以上狀況似乎沒有明確之相關條款，類似者僅有契約第9條「違
約金」的第2項：「乙方因可歸責於己之事由(例如：休學、退學、轉學等類似情形而
喪失國立臺灣大學學生身分)提前終止契約時，應支付該住宿月份實際住宿日數之租
金，並支付甲方一個月租金之金額作為違約金。」

然上述條款與本情形似仍有所不同，又住宿生申請交換學生或其他學術交流研究者，
應為數不少。因此十分希望貴公司能有所說明。



最後，按貴公司所目前自擬之契約條款，一來幾乎將除了畢業以外之退宿事由風險
全部由學生負擔；二來一年一簽，約期與一般租屋(多為半年一簽)及學校宿舍(一學
期一簽，且暑宿另計)比較起來顯然極長。
再，按貴公司規定之簽約期限，六月底即須決定是否續簽九月開始為期一年之租約，
等於六月底前住宿生便須預知其未來一年多之各種可能情況，而負擔其中所有風險。

基於以上三點，個人認為實不甚合理，蓋一年一簽、六月底續約等事項可能使貴公司
在管理上享受許多便利，然卻使契約相對人即住宿學生負擔莫大之風險，顯然契約雙
方在地位上極不公平。板上許多同學也有提出簽約期限過早之問題，然亦不見貴公司
有所回應！



以上疑問，事關住宿生權益，懇請貴公司務必答覆。本內容也提供板上的同學參考，
也許不少同學現在或未來也會有類似的疑問。

謝謝


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.112.4.183
※ 編輯: munu            來自: 140.112.4.183        (06/18 16:20)
推 superaplus:推一個！六月20就要求同學決定很不公平！
推 sowaterking:推 延長簽約期限!
推 LSOtis:推 學期結束就退宿應該也算合理吧(文中去千里馬計劃)
※ 編輯: munu            來自: 140.112.4.183        (06/18 17:10)
→ munu:按照太子契約的邏輯 是不管退宿理由合不合理的...
→ munu:而這就是其中非常不合理的一個點!
推 jerrry:一副吃定學生的嘴臉
推 dongogo:太子顯然不尊重學生
推 qligi:推，六月底就要我們決定八月底的事，對學生不公平
推 AgentM:喵的 我根本不曉得八月的變化！