Re: [公告] 有關近期同學對學舍換房作業費等意見之 …

[dongogo (別再後悔)]

我幫你轉貼上來吧


有關近期同學對學舍換房作業費等意見之回應
各位舍胞您們好：

感謝大家對於太子學舍的支持與愛護，更感謝大家對於太子學舍的批評
與指教，使太子學舍能更進步，提供同學更好的服務。太子學舍舍區量
體龐大、耗費40億，興建及籌備難免有未能盡善之處，幸賴舍胞、生治
會、輔導員及學校提出寶貴的意見，學舍全體同仁默默的努力，開幕至
今也陸續進行了許多調整，例如依舍胞們建議增設門檻、增設報架、增
設腳踏車停車位及停車架、增設飲水機、增設烤箱電鍋、增設販賣機、
增設洗衣設備，且為讓同學有暢通的溝通環境，生治會辦公室傢俱及輔
導員室衛浴增設、辦公家具及之電腦等等，也皆由太子學舍提供使用，
目的是讓居住在著環境下的每一份子得以感受學舍修正改進之誠意。 近
日部分舍胞同學提出的討論議題，學舍予以彙整說明如下。

 一、BOT學生宿舍定位由於政府近年財政困頓，冀望運用民間資金俾利
    國家建設的進行，遂有BOT機制之產生，太子建設為響應及支持國
    家教育百年大計的發展，在台灣大學提出學生宿舍採用BOT方式興
    建後，即投入心力期能提供台大學生一個比外面租屋便宜、安全、
    舒適的宿舍。太子學舍係由台大提供土地，交由太子建設出資，進
    行宿舍興建及經營服務，經營期限35年屆滿時，太子學舍營運資產
    將無償移轉給台大校方，因此從興建期到營運期等等各項建築投資
    成本及經營管理開銷，多由太子建設負擔，雖於興建期間，面臨大
    環境遽變─原物料大幅上漲的衝擊，嚴重影響本案財務運作，但為
    俾利即早提供宿舍予台大師生，公司仍竭力使本案依時完竣啟用，
    且根據與校方訂定契約規定，尚須再支付學校土地租金、營運權利
    金、回饋金、輔導員薪資等費用，且為活絡學舍舍胞們彼此之間感
    情，契約未規定之部分生治會經費補助或舍區部分活動舉辦之費用
    ，太子建設亦於條件許可下，勉力支應；同時，在公司營運成本及
    永續經營概念下，公司還需償還銀行貸款及面對公司股東大眾，這
    些都是民營企業的營運壓力。因此，除了在管理上必須遵守學校的
    宿舍相關規定外，在財務上，租金水準及各項費用也會與學校的宿
    舍有所不同。

二、電價 因為太子學舍無法比照學校經營宿舍享有各類經費、稅務、費
        用等政府補助及優惠，因此相較於校外租屋每度電費4~5元，太子
        學舍仍戮力克服困難，提供遠低於校外租屋，每度3.7元的優惠電費
       ，與目前學校宿舍電費3.4元，相差僅0.3元。且學舍只收取房間內電
       費，至於其他用電區域的電費皆由學舍負擔（舉凡生治會辦公室、
       輔導員室、自習室、交誼廳、監視器、升降設備、公共走廊、開放
       空間照明、公共茶水間及用餐區家電、網路主機運轉等等用電），
       都不另收管理使用費。

三、附屬生活設施（商場）招商 商場目前已經依據契約的約定招商營
       運。商場的招商不易，特別是去年初水源學舍開幕之前，正逢前
       年底的金融海嘯，導致招商不易及後來的開幕延遲(水源學舍於去
       年2月開幕、商場11月開幕)。同學所提的餐廳在評估此處設立據點
       時，多以公館週邊同類型商店過多，或地點考量，或成本考量為
       由而不願進駐，不過學舍未來會再留意各類商店引進的機會，以
       提供更多元的選擇。

四、學舍的建築 太子學舍依據契約及國家的建築法規進行設計及興建
       的工作，在防災、防震、舒適各方面皆努力提供一安全舒適的建
       築。 房間的隔間牆，係採用輕質灌漿的實心牆，有較好耐震性且
       無地震時磚牆倒塌之危險，另造價也較一般磚牆高。 通常建築物
       為使房間內有良好之採光及視野，部份以透明玻璃設計，尤其在
       玻璃之安全性考量上，本案於興建時，於法規許可下房間窗戶多
       採強化玻璃為主，比起普通玻璃，強化玻璃除耐衝擊力較高且較
       不易碎裂外，碎裂時也不像普通玻璃會產生許多大小不等的尖銳
       碎片，強化玻璃會碎成一塊塊鈍形小碎片，大幅增加玻璃應用的
       安全性；此外，選購時更以國內龍頭廠牌「台灣玻璃工業股份有
       限公司」出產之產品為標的，實為顧及同學安全採取之措施；因
       此四月份長興舍區固定窗玻璃碎裂事件實屬發生機率極低之突發
       事件，不過針對以上有低台度固定玻璃窗的房型，為避免舍胞房
       間內碰撞玻璃的機會，也將於近期在房間內側施作輕隔間牆面，
       以增安全。 其實太子學舍皆有一組常設的工程人員，努力提供最
       即時的服務，如有任何設備修繕問題，也請舍胞向櫃檯反應。

五、管理措施的收費標準 至於其他管理措施的收費規定，首要考量皆
       以舍胞們安全為出發點，絕非以「獲利」為目標，且採此些模式
       多為現有一般宿舍管理之方式。 不過各項管理措施的收費標準或
       許還有檢討空間，故學舍經再次檢討與回應舍胞們需求，以提供
       舍胞更好的服務，在換房費部份將修改為未來同學之間採以協調
       方式進行交換房間時，依照實際狀況仿照校內採免費服務方式辦
       理；若感應卡損壞部分，一律採以卡換卡方式免費提供更換。另
       特別說明訪客證遺失的費用，亦係不希望產生門禁安全上的問題
      ，不過實際上從未要求賠償。
最後再次感謝舍胞的支持與意見，學舍將繼續努力及改進，提供大家
旅外生活、求學的優質環境，也祝大家期末考順利。


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馬的　越看越生氣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 118.171.99.72
→ dongogo:商場招標明明是租金定太高，最後只有高級餐廳願意進駐
→ dongogo:第四點講玻璃強度是怎樣重點的隔音呢??????????????????
→ dongogo:電費重點不是比外面便宜吧重點是3.7怎麼來的，公用電費
→ dongogo:誰能證明是太子出而不是由舍包電費分攤
→ dongogo:                          胞
→ lemondrink:為何我完全看不懂這篇是啥意思??????誰能翻譯一下嗎??
推 Noamui:玻璃：我躺著也中槍(隔音牆關玻璃屁事啊)不要顧左右而言他!
→ Noamui:舍包人人都住在牆之間又不是住在玻璃之間= = 玻璃屋嗎
推 minggia:太子有夠機車~
推 Peter:只怕翻譯以後不只是會不會生氣的問題，而是會不會爆走的狀況
推 ecstasys:X的  營運這麼久了  有種就公佈你們到底繳給台電多少錢
→ ecstasys:每個月用電費當隱形房租污我們的錢  還敢大言不慚說公共
→ ecstasys:電費是你們繳的  X
推 linbigheads:媽的 聽你在放屁 不想賺錢你蓋甚麼房子 肏
推 nicolaschen2:我想看看35年後,給學校的是啥宿舍,說不定變危樓
推 nicolaschen2:如果只收取房間電費,請完整公布電費部分的收支.
→ nicolaschen2:隔音問題請問回答了嗎?現在要選舉了,剛好爆料給候選
→ nicolaschen2:人做些事好了.看你們沒有再怕,考完試我就打給各候選
→ nicolaschen2:人陳情.
推 lissy:建議樓上可能要找民進黨籍  因為聽說統一集團比較偏藍
推 innovated:推2f.... 玻璃躺著也中槍 冏"